咖啡廳租賃協(xié)議三篇

咖啡廳租賃協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條咖啡廳基本信息1.1甲方出租的咖啡廳位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的咖啡廳用于____________________，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離咖啡廳，并將咖啡廳恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，咖啡廳的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)維修，確保咖啡廳的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致咖啡廳設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)按期辦理租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致咖啡廳損失的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求采取措施防止損失擴(kuò)大。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證咖啡廳符合租賃用途，具備使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用咖啡廳，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，維護(hù)咖啡廳形象。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離咖啡廳的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）確?？Х葟d具備正常經(jīng)營(yíng)的必要設(shè)施和設(shè)備；（2）咖啡廳的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、衛(wèi)生清潔等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.3甲方保證咖啡廳設(shè)施設(shè)備完好，水質(zhì)、空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。2.2乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)一個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將咖啡廳交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)咖啡廳進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按合同約定服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證咖啡廳符合租賃用途，具備使用權(quán)；（2）合同約定的服務(wù)；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)咖啡廳進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付費(fèi)用；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）合理使用咖啡廳，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2乙方逾期支付租金、費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離咖啡廳的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?！逗贤泛贤幪?hào)：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方使用，乙方承租甲方咖啡廳事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）確?？Х葟d具備正常經(jīng)營(yíng)的必要設(shè)施和設(shè)備；（2）咖啡廳的物業(yè)管理服務(wù)，包括安保、衛(wèi)生清潔等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按合同約定合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。1.3甲方保證咖啡廳設(shè)施設(shè)備完好，水質(zhì)、空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)支付甲方租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件。2.2乙方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過(guò)一個(gè)月未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將咖啡廳交付給乙方使用。3.2乙方對(duì)咖啡廳進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收后__日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)尊重甲方及相關(guān)第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按合同約定服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證咖啡廳符合租賃用途，具備使用權(quán)；（2）合同約定的服務(wù)；（3）不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)咖啡廳進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付費(fèi)用；（2）合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)；（3）合理使用咖啡廳，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。7.2乙方逾期支付租金、費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離咖啡廳的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可