合同協(xié)議書物業(yè)租賃

合同協(xié)議書物業(yè)租賃這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書物業(yè)租賃

甲方（出租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于上述地址的物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租上述物業(yè)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地退還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對出租的物業(yè)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。

5.2甲方應(yīng)確保物業(yè)符合乙方租賃用途，并負責(zé)物業(yè)的正常維護、維修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營物業(yè)，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。

6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押物業(yè)，不得改變物業(yè)用途。

七、違約責(zé)任

7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________