上海市租賃合同協(xié)議書

上海市租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

上海市租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋面積為XX平方米。

1.2乙方承租的房屋為上述甲方出租的房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金每三個(gè)月支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十五天內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的提前解除

6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

七、其他約定

7.1乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。

7.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

7.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在簽訂本合同后，應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向上海市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份