商鋪屋租賃合同協(xié)議書

商鋪屋租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪屋租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（承租人）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于____地區(qū)的商鋪屋，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于____地區(qū)的商鋪屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃房屋描述

1.1甲方出租的商鋪屋位于____地區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。

1.2甲方應(yīng)保證商鋪屋符合國家有關(guān)建筑、消防、治安等安全規(guī)定，且具備租賃條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃商鋪屋僅用于____用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用商鋪屋從事非法活動。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損毀，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損毀，維修費用由乙方承擔(dān)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間商鋪屋及物品的保險，并保證保險金額充足。

6.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方。

第七條提前解除合同

7.1雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。

7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月_