商鋪分租賃合同協(xié)議書

商鋪分租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪分租賃合同協(xié)議書

甲方（出租人）：【甲方全稱】

乙方（承租人）：【乙方全稱】

鑒于甲方擁有【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其部分面積租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營活動。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪部位：【商鋪部位】

二、租賃范圍及面積

2.1甲方同意將上述商鋪的部分面積（以下簡稱“租賃面積”）租賃給乙方使用。具體租賃面積、商鋪部位及經(jīng)營范圍由雙方另行商定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】起至【租賃終止日期】止。

3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米/月。

4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。

4.3乙方支付租金的方式為：【支付方式】，如有變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

5.2如有其他費(fèi)用需要乙方承擔(dān)的，雙方另行商定。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除合同。

6.2一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】。

7.2本合同簽訂后，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的【百分比】。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）：【甲方全稱】

乙方（承租人）：【乙方全稱】

簽訂日期：【簽訂日期】

請根據(jù)您的實(shí)際情況對本合同