廠房大樓出租合同協(xié)議書

廠房大樓出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房大樓出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房大樓出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房大樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租廠房概況

1.1甲方出租的廠房大樓位于_______，總建筑面積為_______平方米。

1.2廠房大樓結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：_______。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房大樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方須按照廠房大樓的使用說(shuō)明和甲方提供的相關(guān)設(shè)施操作指南進(jìn)行合理使用，確保廠房大樓及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

5.2乙方不得擅自改變廠房大樓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因特殊需求必須進(jìn)行改造，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房大樓及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保廠房大樓及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房大樓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

七、保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行辦理廠房大樓及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如一方確有特殊原因需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除或變更。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日