監(jiān)理合同中委托人的違約情形

監(jiān)理合同中委托人的違約情形合同編號：____________________________簽訂日期：____年__月__日地址：____________________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：房屋信息1.1房屋地址：____________________________1.2房屋類型：____________________________1.3房屋面積：____________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________租賃期限2.1租賃起始日期：____年__月__日2.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日租賃期限為______個月。合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天通知甲方。雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，簽署續(xù)租合同。租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣____________________________元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或雙方協(xié)定的其他方式支付。甲方的銀行賬戶信息如下：銀行賬戶：____________________________開戶行：____________________________押金4.1押金金額：人民幣____________________________元。4.2押金支付時間：乙方在簽署合同時支付押金。4.3押金退還條件：合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還給甲方。甲方在確認房屋沒有損壞及欠款后，應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：房屋的日常維護和小修由乙方負責(zé)。房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修由甲方負責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對房屋進行清潔和保養(yǎng)，以保持房屋及其設(shè)施的正常使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方。合同解除6.1解除條件：任一方如發(fā)現(xiàn)對方違約，另一方有權(quán)提前解除合同。6.2解除程序：合同解除須提前______天書面通知對方，并辦理房屋的交接手續(xù)。若因乙方原因解除合同，乙方需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理損失。違約責(zé)任7.1租金逾期：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。7.2甲方違約：若甲方未按合同規(guī)定提供房屋或存在隱瞞房屋缺陷的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或退還已支付的租金及押金。爭議解決8.1爭議協(xié)商：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議訴訟：如協(xié)商無法解決爭議，爭議應(yīng)提交至合同簽署地的人民法院進行處理。其他約定9.1合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。9.2本合同及其附件是雙方的完整協(xié)議，任何口頭承諾或其他文件不得作為合同的補充或修改。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。合同期滿或解除后，雙方應(yīng)妥善處理所有合同相關(guān)的事宜，確保履行完畢。9.4若合同條款或附件中有未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進一步商定，并以書面形式補充合同內(nèi)容。甲方（簽字/蓋章）：_________________________