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校舍長(zhǎng)期租賃合同甲方(出租方):_________學(xué)校
地址:_________
身份證號(hào)碼:_________
乙方(承租方):_________公司
地址:_________
法人代表:_________
身份證號(hào)碼:_________
鑒于甲方是擁有合法出租權(quán)的學(xué)校,乙方是擁有合法租賃權(quán)的學(xué)校校舍使用方,雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就租賃位于_________的學(xué)校校舍事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃期限、租金及支付方式
1.租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽。
2.租金為人民幣_(tái)________元/月,共計(jì)人民幣_(tái)________元/年,每半年支付一次。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。
3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金,否則按照逾期支付租金的金額計(jì)算違約金。
二、校舍用途及維護(hù)保養(yǎng)
1.校舍用途僅限于教育教學(xué)及學(xué)生生活使用,不得用于其他商業(yè)用途。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)校舍的日常維護(hù)保養(yǎng),確保校舍安全、整潔、適用。如因甲方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、交付及返還
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元,作為確定租賃校舍的依據(jù)。
2.租賃期滿,乙方應(yīng)將校舍按約定的狀態(tài)返還給甲方。如有損壞或損失,乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。
四、違約責(zé)任
1.如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如乙方未按照約定用途使用校舍,甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用校舍的,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
4.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)按照本合同租金總額的10%支付違約金。
五、其他條款
1.校舍交付前如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如需甲方修復(fù),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.本合同未約定的其他事項(xiàng),按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
5.如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向租賃地人民法院提起訴訟。
甲方(出租方):_________學(xué)校(蓋章)
代表人(簽字):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(承租方):_________公司(蓋章)
代表人(簽字):_________
日期:_________年_________月_________日
以
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