2024行業(yè)合作分成模式的場地租賃合同

2024行業(yè)合作分成模式的場地租賃合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有合法的場地使用權(quán)，并愿意將場地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方愿意按照本合同約定的條件租賃該場地，并與甲方進(jìn)行合作分成。甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本場地租賃合同。第一條場地的位置和面積1.1甲方出租給乙方的場地位于：_______________________。1.2該場地的建筑面積為：_______________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及分成比例3.1乙方應(yīng)支付給甲方的租金為：_______________________元/月。3.2雙方同意按照以下分成比例分配乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營所得：甲方分成比例：_______________________%；乙方分成比例：_______________________%。第四條租金及分成的支付方式4.1租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付給甲方。4.2分成所得按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營收入計(jì)算分成，并支付給甲方。第五條場地的用途5.1乙方承諾將租賃場地用于：_______________________。5.2乙方不得擅自改變場地用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租場地的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用場地，并按時(shí)支付租金及分成。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條場地的交付和返還8.1甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)將場地交付給乙方。8.2租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為違約行為涉及金額的_______%。9.2因違約給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十條合同的變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2雙方可協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，對本合同進(jìn)行變更或解除。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為場地租賃合同的范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。）由于篇幅限制，本次回答將提供場地租賃合同的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。正文結(jié)束。第十五條通知與送達(dá)15.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式。15.2各方應(yīng)確保在合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對方。第十六條合同的完整性16.1本合同連同附件構(gòu)成雙方關(guān)于本租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，并取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十七條法律適用17.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十八條附件的效力18.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一：場地平面圖及設(shè)施清單場地平面圖：_______________________。設(shè)施清單包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)：_______________________。安全設(shè)施：_______________________。照明系統(tǒng)：_______________________。其他設(shè)施：_______________________。附件二：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金或分成：超過約定支付日期_______天視為違約。擅自改變場地用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方改變場地用途視為違約。損壞場地設(shè)施：乙方未按規(guī)定使用場地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞視為違約。附件三：法律名詞解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。租賃物：指甲方出租給乙方使用的場地及其附屬設(shè)施。分成：指甲乙雙方根據(jù)合同約定，按照一定比例分配乙方經(jīng)營所得。附件四：執(zhí)行中可能遇到的問題及解決辦法租金或分成逾期支付：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況并盡快補(bǔ)繳。場地使用糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方應(yīng)合理使用并及時(shí)報(bào)修。附件五：所有應(yīng)用場景商業(yè)零售：乙方租賃甲方場地進(jìn)行商品銷