租賃豬圈合同范文

租賃豬圈合同范文甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_________________________鑒于甲方擁有合法的豬圈租賃權(quán)利，乙方需要租賃豬圈進行養(yǎng)殖活動，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同。第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將其位于_______的豬圈（以下簡稱“租賃豬圈”）出租給乙方使用。1.2租賃豬圈的面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施包括_______（如水源、飼料槽、排污系統(tǒng)等）。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃豬圈僅用于養(yǎng)殖_______（如豬、牛、羊等），不得用于任何非法活動。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變豬圈的用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。4.2租金支付方式為_______（月付/季付/年付），乙方應(yīng)于每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）。5.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護豬圈設(shè)施等。第六條豬圈交付6.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃豬圈交付給乙方。6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)對豬圈的設(shè)施和環(huán)境進行共同檢查，并簽訂豬圈交接單。第七條豬圈使用與維護7.1乙方應(yīng)合理使用租賃豬圈及其附屬設(shè)施，并負責日常維護。7.2對于因乙方使用不當導(dǎo)致的豬圈或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第八條豬圈的裝修與改造8.1如乙方需對豬圈進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。8.2乙方的裝修或改造活動不得影響豬圈的結(jié)構(gòu)安全和環(huán)境衛(wèi)生。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃豬圈轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如甲方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓豬圈，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴格遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任，并可解除合同。第十一條違約責任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額_______%的違約金。11.2如甲方未按約定交付豬圈或乙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_______元。第十二條合同的終止12.1租賃期滿，本合同自然終止。12.2如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達14.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。14.2通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第十五條不可抗力15.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。15.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同的履行問題。第十六條法律適用16.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條合同的生效17.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。18.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十九條豬圈的衛(wèi)生與防疫19.1乙方應(yīng)負責租賃豬圈的清潔衛(wèi)生工作，定期進行消毒，保持豬圈環(huán)境的整潔。19.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于動物防疫的法律法規(guī)，做好豬圈內(nèi)動物的防疫工作。第二十條豬圈的安全管理20.1乙方應(yīng)確保豬圈的安全管理，采取必要措施防止動物逃逸或?qū)λ嗽斐蓳p害。20.2甲方有權(quán)對乙方的安全管理措施進行檢查，提出改進建議。第二十一條豬圈的維修與保養(yǎng)21.1甲方負責豬圈主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)工作，確保豬圈的安全穩(wěn)固。21.2乙方負責豬圈內(nèi)日常設(shè)施的維護，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。第二十二條豬圈的升級與改造22.1乙方如需對豬圈進行升級改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔相應(yīng)費用。22.2升級改造應(yīng)符合養(yǎng)殖行業(yè)的標準和要求，不得影響豬圈的安全性和使用功能。第二十三條豬圈的監(jiān)控與記錄23.1甲方有權(quán)對豬圈的使用情況進行監(jiān)控，以確保租賃物的正常使用。23.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)控工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)記錄。第二十四條豬圈的環(huán)境保護24.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法規(guī)，妥善處理豬圈內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，防止環(huán)境污染。24.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少養(yǎng)殖活動對周圍環(huán)境的影響。第二十五條租賃期滿的處理25.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將豬圈恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，或根據(jù)甲方的要求進行處理。25.2甲方應(yīng)在乙方返還豬圈后_______日內(nèi)對豬圈進行檢查，確認無誤后退還押金。第二十六條豬圈的返還與驗收26.1乙方在返還豬圈時，應(yīng)保證豬圈及其附屬設(shè)施的完好無損。26.2甲方在接收豬圈后應(yīng)進行驗收，如豬圈符合要求，甲方應(yīng)無息退還押金。第二十七條甲方的權(quán)利與義務(wù)27.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。27.2甲方應(yīng)保證豬圈的合法性和安全性，不得干擾乙方的正常養(yǎng)殖活動。第二十八條乙方的權(quán)利與義務(wù)28.1乙方有權(quán)按照合同約定使用豬圈。28.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠，不得擅自改變豬圈用途。第二十九條合同的修改與補充29.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補充。29.2雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十條合同的解釋權(quán)30.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對合同內(nèi)容有疑問時，應(yīng)及時向甲方咨詢。第三十一條合同的備案31.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進行備案。第三十二條附加條款32.1雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加附加條款，附加條款應(yīng)明確、具體，并具有可執(zhí)行性。第三十三條合同的效力33.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。33.2本合同的任何條款，如與國家法律、法規(guī)相抵觸，該條款無效，不影響其他條款的效力。第三十四條合同的附件34.1本合同的附件包括豬圈設(shè)施清單、交接單等，附件與本合同具有同等法律效力。第三十五條合同的份數(shù)35.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年____