土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書2024年

土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（轉(zhuǎn)讓方）信息第三章：土地概況3.1土地位置與范圍3.2土地權(quán)屬狀況3.3土地現(xiàn)狀描述第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)的具體要求第五章：居間報酬與支付方式5.1居間報酬的計(jì)算方法5.2居間報酬的支付條件5.3居間報酬的支付時間第六章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第七章：居間服務(wù)的實(shí)施7.1居間服務(wù)的實(shí)施步驟7.2居間服務(wù)的監(jiān)督與管理7.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第八章：保密條款8.1保密信息的定義8.2保密責(zé)任8.3保密期限第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍和方法第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1特別約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充條款第十四章：合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2居間服務(wù)計(jì)劃書14.3其他相關(guān)資料第十五章：備案與公示15.1備案要求15.2公示程序15.3備案與公示效力第十六章：附則16.1合同份數(shù)與保存16.2合同解釋權(quán)16.3其他規(guī)定合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務(wù)行為。1.2合同原則合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠信原則。1.3合同的法律效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（轉(zhuǎn)讓方）信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：土地概況3.1土地位置與范圍土地位于______，四至界限為______。3.2土地權(quán)屬狀況土地所有權(quán)屬于______，使用權(quán)類型為______。3.3土地現(xiàn)狀描述土地當(dāng)前用途為______，相關(guān)設(shè)施及附著物情況為______。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供土地轉(zhuǎn)讓的媒介服務(wù)。4.2居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于：______。4.3居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)按照以下要求提供居間服務(wù)：______。第五章：居間報酬與支付方式5.1居間報酬的計(jì)算方法居間報酬根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓成交價格的______%計(jì)算。5.2居間報酬的支付條件甲方在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付居間報酬。5.3居間報酬的支付時間居間報酬應(yīng)在滿足支付條件后的______個工作日內(nèi)支付。第六章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的居間服務(wù)，并按時支付居間報酬。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取居間報酬，并應(yīng)提供符合約定的居間服務(wù)。6.3丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)提供真實(shí)有效的土地權(quán)屬證明，并協(xié)助完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第七章：居間服務(wù)的實(shí)施7.1居間服務(wù)的實(shí)施步驟乙方應(yīng)按照以下步驟實(shí)施居間服務(wù)：______。7.2居間服務(wù)的監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為：______。第八章：保密條款8.1保密信息的定義保密信息包括合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密。8.2保密責(zé)任甲乙雙方對保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.3保密期限保密期限為合同履行完畢后的______年。以上為土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書前半部分內(nèi)容，包括合同總則、合同當(dāng)事人、土地概況、居間服務(wù)內(nèi)容、居間報酬與支付方式、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)、居間服務(wù)的實(shí)施、保密條款等章節(jié)的詳細(xì)規(guī)定。后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時提供居間服務(wù)、未保守商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3賠償范圍和方法賠償范圍包括守約方的直接損失、間接損失及相關(guān)的合理費(fèi)用。9.4違約通知守約方在發(fā)現(xiàn)違約行為時，應(yīng)書面通知違約方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致時，合同終止。10.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：；乙方代表簽字：；丙方代表簽字：______。12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年____月____日。12.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。12.4合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十三章：附加條款13.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就其他事項(xiàng)作出特別約定。13.2其他補(bǔ)充條款本合同附件及其他補(bǔ)充條款均為本合同不可分割的一部分。13.3附件說明附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、居間服務(wù)計(jì)劃書等。第十四章：合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件附件包括土地使用證、土地所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。14.2居間服務(wù)計(jì)劃書附件應(yīng)詳細(xì)列出居間服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃、相關(guān)技術(shù)文件等。14.3其他相關(guān)資料附件還包括雙方認(rèn)為有必要的其他相關(guān)資料。第十五章：備案與公示15.1備案要求本合同應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定向有關(guān)部門進(jìn)行備案。15.2公示程序合同備案后，應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行公示。15.3備案與公示效力備案與公示不影響合同的法律效力，但未經(jīng)備案或公示的合同不得對抗善意第三人。第十六章：附則16.1合同份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。16.2合