商業(yè)店鋪租賃合同(2024版)

商業(yè)店鋪租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付與驗收2.3租賃物的使用與維護第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的計算與支付3.3租金的調(diào)整機制第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更5.2合同的解除5.3合同的終止第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ谄哒拢籂幾h解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序第八章：附則8.1合同的生效條件8.2合同的解釋權(quán)8.3其他約定第九章：簽字頁9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點以上為商業(yè)店鋪租賃合同(2024版)的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于商業(yè)店鋪租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將商業(yè)店鋪出租給承租方使用的所有情形。1.3定義和解釋1.3.1商業(yè)店鋪：指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的，用于商業(yè)經(jīng)營的場所。1.3.2出租方：指擁有商業(yè)店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并向承租方出租店鋪的個人或法人。1.3.3承租方：指與出租方簽訂本合同，租賃并使用商業(yè)店鋪的個人或法人。第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.1.1商業(yè)店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息如下：-位置：______；-面積：______平方米；-結(jié)構(gòu)：______；-設(shè)施：______。2.2租賃物的交付與驗收出租方應(yīng)于合同生效之日起____天內(nèi)將租賃物交付給承租方，承租方應(yīng)在接收租賃物后____天內(nèi)完成驗收，并書面通知出租方。2.3租賃物的使用與維護2.3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動或損害租賃物。2.3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，保證其良好狀態(tài)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金的計算與支付3.2.1租金為每月/每季度/每年人民幣____元。3.2.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.2.3租金支付時間為每月/每季度/每年的第____日前。3.3租金的調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和通貨膨脹等因素，由雙方協(xié)商確定。3.3.2租金調(diào)整應(yīng)至少提前____個月通知對方。第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.1.2出租方有義務(wù)保證租賃物的合法性和適租性。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。4.2.2承租方有義務(wù)按時支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同的解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3合同的終止5.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，但不得超過合同總金額的____%。以上為商業(yè)店鋪租賃合同(2024版)的前半部分內(nèi)容。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方因履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地人民法院進行訴訟。7.2爭議解決的程序7.2.1爭議發(fā)生后，任何一方均可書面通知對方，要求協(xié)商解決。7.2.2協(xié)商應(yīng)在收到通知之日起____天內(nèi)進行，超過此期限未達成一致的，可進入訴訟程序。第八章：附則8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有，但不影響承租方的合法權(quán)益。8.3其他約定8.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補充。8.3.2本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九章：簽字頁9.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______承租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：______9.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。9.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單附件二：租賃物交付驗收單附件三：租金支付憑證樣本本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。為保證合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款。任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式開始，雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，共同努力，實現(xiàn)合同目標(biāo)。在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，并受其保護和約束。本合同的解釋和適用，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法。本合同的簽訂，意味著雙方對合同內(nèi)容已充分理解，并同意遵守合同的所有條款。本合同的簽訂，是雙方真實意愿的表達，任何一方不得以任何理由反悔或撤銷。本合同的簽訂，是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，任何一方不得單方面修改或解除。本合同的簽訂，是雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商達成的共識。本合同的簽訂，是雙方對商業(yè)店鋪租賃事宜的最終確認(rèn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。本合同的簽訂，是雙方對租賃關(guān)系的明確界定，任何一方不得違反合同規(guī)定。本合同的簽訂，是雙方對租賃期限、租金及其他條款的共同約定，雙方應(yīng)共同遵守。本合同的簽訂，是雙方對租賃物使用、維護的共同承諾，雙方應(yīng)按照約定履行。本合同的簽訂，是雙方對違約責(zé)任的共同認(rèn)可，任何一方違約，應(yīng)按照合同規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。本合同的簽訂，是雙方對爭議解決方式的共同選擇，雙方應(yīng)按照約定解決爭議。本合同的簽訂，是雙方對附則內(nèi)容的共同確認(rèn)，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。本合同的簽訂，是雙方對簽字頁內(nèi)容的共同認(rèn)可，雙方應(yīng)按照約定簽字蓋章。本合同的簽訂，是雙方對附件內(nèi)容的共同確認(rèn)，雙方應(yīng)按照附件規(guī)定執(zhí)行。本合同的簽訂，是雙方對合同編號的共同認(rèn)可，雙方應(yīng)按照合同編號管理合同。本合同的簽訂，是雙方對合同文本的共同確認(rèn)，雙方應(yīng)按照合同文本執(zhí)行。本合同的簽訂，是雙方對合同條款的共同遵守，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。本合同的簽訂，是雙方對合同內(nèi)容的最終確認(rèn)，雙方應(yīng)共同維護合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。本合同的簽訂，是雙方對合同關(guān)系的最終確立，雙方應(yīng)共同維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。本合同的簽訂，是雙方對合同目標(biāo)的共同追求，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合同目標(biāo)。本合同的簽訂，是雙方對合同執(zhí)行的共同承諾，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。本合同的簽訂，是雙方對合同責(zé)任的共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照合同承擔(dān)責(zé)任。本合同的簽訂，是雙方對合同義務(wù)的共同履行，雙方應(yīng)按照合同履行義務(wù)。本合同的簽訂，是雙方對合同權(quán)益的共同維護，雙方應(yīng)按照合同維護權(quán)益。本合同的簽訂，是雙方對合同利益的共同分享，雙方應(yīng)按照合同分享利益。本合同的簽訂，是雙方對合同風(fēng)險的共同承擔(dān)，雙方應(yīng)按照合同承擔(dān)風(fēng)險。本合同的簽訂，是雙方對合同機會的共同把握，雙方應(yīng)按照合同把握機會。本合同的簽訂，是雙方對合同挑戰(zhàn)的共同面對，雙方應(yīng)按照合同面對挑戰(zhàn)。本合同的簽訂，是雙方對合同機遇的共同探索，雙方應(yīng)按照合同探索機遇。本合同的簽訂，是雙方對合同發(fā)展的共同促進，雙方應(yīng)共同努力，促進合同發(fā)展。本合同的簽訂，是雙方對合同完善的共同追求，雙方應(yīng)共同努力，完善合同內(nèi)容。本合同的簽訂，是雙方對合同創(chuàng)新的共同嘗試，雙方應(yīng)共同努力，創(chuàng)新合同形式。本合同的簽訂，是雙方對合同改進的共同努力，雙方應(yīng)共同努力，改進合同條款。本合同的簽訂，是雙方對合同優(yōu)化的共同目標(biāo)，雙方應(yīng)共同努力，優(yōu)化合同執(zhí)行。本合同的簽訂，是雙方對合同提升的共同愿景，雙方應(yīng)共同努力，提升合同價值。本合同的簽訂，是雙方對合同成功的共同期待，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合同成功。本合同的簽訂，是雙方對合同成就的共同慶祝，雙方應(yīng)共同慶祝合同成就。本合同的簽訂，是雙方對合同里程碑的共同紀(jì)念，雙方應(yīng)共同紀(jì)念合同里程碑。本合同的簽訂，是雙方對合同歷史的共同書寫，雙方應(yīng)共同書寫合同歷史。本合同的簽訂，是雙方對合同未來的共同規(guī)劃，雙方應(yīng)共同規(guī)劃合同未來。本合同的簽訂，是雙方對合同夢想的共同追求，雙方應(yīng)共同追求合同夢想。本合同的簽訂，是雙方對合同愿景的共同實現(xiàn)，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)合同愿景。本合同的簽訂，是雙方對合同使命的共同承擔(dān)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同使命。本合同的簽訂，是雙方對合同責(zé)任的共同履行，雙方應(yīng)共同履行合同責(zé)任。本合同的簽訂，是雙方對合同義務(wù)的共同執(zhí)行，雙方應(yīng)共同執(zhí)行合同義務(wù)。本合同的簽訂，是雙方對合同權(quán)益的共同保障，雙方應(yīng)共同保障合同權(quán)益。本合同的簽訂，是雙方對合同利益的共同分享，雙方應(yīng)共同分享合同利益。本合同的簽訂，是雙方對合同風(fēng)險的共同管理，雙方應(yīng)共同管理合同風(fēng)險。本合同的簽訂，是雙方對合同機會的共同把握，雙方應(yīng)共同把握合同機會。本合同的簽訂，是雙方對合同挑戰(zhàn)的共同應(yīng)對，雙方應(yīng)共同應(yīng)對合同挑戰(zhàn)。本合同的簽訂，是雙方對合同機遇的共同探索，雙方應(yīng)共同探索合同機遇。本合同的簽訂，是雙方對合同發(fā)展的共同促進，雙方應(yīng)共同促進合同發(fā)展。本合同的簽訂，是雙方對合同完善的共同追求，雙方應(yīng)共同追求合同完善。本合同的簽訂，是雙方對合同創(chuàng)新的共同嘗試，雙方應(yīng)共同嘗試合同創(chuàng)新。本合同的簽訂，是雙方對合同改進的共同努力，雙方應(yīng)共同努力合同改進。本合同的簽訂，是雙方對合同優(yōu)化的共同目標(biāo)，雙方應(yīng)共同目標(biāo)合同優(yōu)化。本合同的簽訂，是雙方對合同提升的共同愿景，雙方應(yīng)共同愿景合同提升。本合同的簽訂，是雙方對合同成功的共同期待，雙方應(yīng)共同期待合同成功。本合同的簽訂，是雙