2024租房協(xié)議書(shū)合同租房協(xié)議書(shū)十

2024租房協(xié)議書(shū)合同租房協(xié)議書(shū)十第一條合同雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二條房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______（居住/商業(yè)/其他）第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為每月_______元（大寫(xiě)：_______）。租金支付方式為_(kāi)______（月付/季付/年付）。租金支付日期為每月的第_______日，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。第五條押金押金金額為_(kāi)______元。押金在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第六條房屋交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。第七條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋的正常使用。第八條房屋維修房屋的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：小修：由_______方負(fù)責(zé)。大修：由_______方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第九條裝修與改造乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______日通知甲方，并征得甲方同意。第十一條提前解除合同甲乙雙方均可在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付對(duì)方違約金_______元。第十二條違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。第十三條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第十六條附件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖房屋交付時(shí)的照片或視頻資料房屋設(shè)施清單及狀態(tài)說(shuō)明裝修或改造同意書(shū)樣本（如有）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓同意書(shū)樣本（如有）第十七條特別說(shuō)明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。乙方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用房屋。第十八條合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條合同終止租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第二十條合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，合同條款如有不明確或產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十二條合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)管理部門(mén)。第二十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二十四條房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。乙方不得擅自改變房屋用途，如需變更用途，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第二十五條房屋安全乙方應(yīng)遵守房屋安全管理規(guī)定，確保房屋使用安全。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二十六條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)單據(jù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。第二十七條房屋交接租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按原狀返還甲方。甲方應(yīng)在房屋交接時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。第二十八條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器、裝修等。乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。第二十九條房屋附屬設(shè)施維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)造成的附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第三十條房屋附屬設(shè)施更換房屋附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否更換。更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三十一條房屋附屬設(shè)施賠償因乙方使用不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第三十二條房屋附屬設(shè)施保險(xiǎn)甲方應(yīng)為房屋附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管保險(xiǎn)單據(jù)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司。第三十三條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任乙方因使用不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第三十四條房屋附屬設(shè)施維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修。因乙方使用不當(dāng)造成的附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第三十五條房屋附屬設(shè)施使用限制乙方不得擅自改變房屋附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得將房屋附屬設(shè)施用于非法活動(dòng)或違反公共秩序的行為。第三十六條房屋附屬設(shè)施交接租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施按原狀返還甲方。甲方應(yīng)在房屋附屬設(shè)施交接時(shí)進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋附屬設(shè)施交接確認(rèn)書(shū)。第三十七條房屋附屬設(shè)施保險(xiǎn)賠償發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)賠償手續(xù)。保險(xiǎn)賠償金由甲方收取，但因乙方使用不當(dāng)造成的損失部分由乙方承擔(dān)。第三十八條房屋附屬設(shè)施維修費(fèi)用房屋附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第三十九條房屋附屬設(shè)施更換費(fèi)用房屋附屬設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方?jīng)Q定是否更換。更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四十條房屋附屬設(shè)施賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方因使用不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。第四十一條房屋附屬設(shè)施賠償程序發(fā)生房屋附屬設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明損壞原因。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并與乙方協(xié)商賠償事宜。第四十二條房屋附屬設(shè)施賠償期限乙方應(yīng)在接到甲方賠償通知后_______日內(nèi)支付賠償金。逾期支付賠償金的，乙方應(yīng)按日支付違約金。第四十三條房屋附屬設(shè)施賠償方式賠償金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式支付。支付賠償金時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第四十四條房屋附屬設(shè)施賠償爭(zhēng)議雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決或提交第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半，或由責(zé)任方承擔(dān)。第四十五條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除因不可抗力或甲方原因造成的房屋附屬設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方正常使用造成的附屬設(shè)施自然磨損，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十六條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任限制乙方因使用不當(dāng)造成房屋附屬設(shè)施損壞的，賠償金額不得超過(guò)損壞設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)。賠償金額超過(guò)市場(chǎng)價(jià)的部分，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四十七條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任終止賠償金支付完畢后，乙方的賠償責(zé)任即告終止。賠償金支付完畢前，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四十八條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任轉(zhuǎn)移乙方將賠償責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并與甲方簽訂賠償責(zé)任轉(zhuǎn)移協(xié)議。第四十九條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任連帶乙方與第三方共同使用房屋附屬設(shè)施造成損壞的，乙方與第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方向第三方追償賠償金。第五十條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任追償甲方有權(quán)向乙方追償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋附屬設(shè)施損壞的賠償金。乙方應(yīng)按甲方的要求支付賠償金，并提供相應(yīng)的支付憑證。第五十一條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除條件因不可抗力或甲方原因造成的房屋附屬設(shè)施損壞，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方提供相關(guān)證明材料，證明損壞非因乙方使用不當(dāng)造成。第五十二條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋附屬設(shè)施損壞后_______日內(nèi)通知甲方，并說(shuō)明損壞原因。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)對(duì)損壞情況進(jìn)行核實(shí)，并與乙方協(xié)商賠償事宜。第五十三條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除期限乙方應(yīng)在接到甲方賠償通知后_______日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。逾期未提供證明材料的，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五十四條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除方式乙方可以通過(guò)提供相關(guān)證明材料、第三方鑒定報(bào)告或其他證據(jù)免除賠償責(zé)任。證明材料應(yīng)由權(quán)威機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。第五十五條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除爭(zhēng)議雙方對(duì)賠償責(zé)任免除有爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決或提交第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。評(píng)估費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半，或由責(zé)任方承擔(dān)。第五十六條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除責(zé)任終止賠償責(zé)任免除條件成立后，乙方的賠償責(zé)任即告終止。賠償責(zé)任免除條件不成立，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五十七條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除責(zé)任轉(zhuǎn)移乙方將賠償責(zé)任免除條件轉(zhuǎn)移給第三方的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任免除條件，并與甲方簽訂賠償責(zé)任免除條件轉(zhuǎn)移協(xié)議。第五十八條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除責(zé)任連帶乙方與第三方共同使用房屋附屬設(shè)施造成損壞的，乙方與第三方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任免除條件。乙方應(yīng)協(xié)助甲方向第三方追償賠償金。第五十九條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除責(zé)任追償甲方有權(quán)向乙方追償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋附屬設(shè)施損壞的賠償金。乙方應(yīng)按甲方的要求支付賠償金，并提供相應(yīng)的支付憑證。第六十條房屋附屬設(shè)施賠償責(zé)任免除責(zé)任免除條件