停車場管理服務(wù)合同(2024版)

停車場管理服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方（管理方）資格2.2乙方（委托方）資格2.3雙方資質(zhì)與責(zé)任第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2支付方式與時間4.3費用調(diào)整機(jī)制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的管理權(quán)利5.2甲方的管理義務(wù)5.3甲方的服務(wù)保證第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的監(jiān)督權(quán)利6.2乙方的配合義務(wù)6.3乙方的費用支付義務(wù)第七章：服務(wù)質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核7.3質(zhì)量不符合的處理第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同續(xù)簽條件8.3合同解除條件與后果第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密責(zé)任12.3保密期限第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2附加服務(wù)13.3其他補(bǔ)充事項第十四章：合同生效與備案14.1合同的生效條件14.2合同備案14.3備案變更第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時間與地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在停車場管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方為乙方提供停車場管理服務(wù)的所有活動。1.3合同定義與解釋本合同中的相關(guān)術(shù)語和表達(dá)，其定義和解釋如下：第二章：合同主體2.1甲方（管理方）資格甲方應(yīng)為依法注冊成立的停車場管理服務(wù)公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2乙方（委托方）資格乙方應(yīng)為擁有停車場產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的法人或其他組織。2.3雙方資質(zhì)與責(zé)任甲乙雙方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述甲方提供的服務(wù)包括但不限于停車場的日常管理、安全監(jiān)控、維護(hù)保養(yǎng)等。3.2服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求由雙方在附件中明確。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3.1服務(wù)期限的延長服務(wù)期滿前，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第四章：服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括管理費、人工費、物料費等。4.2支付方式與時間乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整機(jī)制服務(wù)費用在合同期內(nèi)保持不變。合同期滿續(xù)簽時，雙方可協(xié)商調(diào)整費用。4.3.1費用調(diào)整的條件費用調(diào)整的條件包括但不限于成本變化、服務(wù)內(nèi)容變更等。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的管理權(quán)利甲方有權(quán)制定和執(zhí)行停車場管理規(guī)定。5.2甲方的管理義務(wù)甲方應(yīng)保證停車場的安全、有序運(yùn)行。5.3甲方的服務(wù)保證甲方應(yīng)提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3.1服務(wù)不符合的處理甲方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的監(jiān)督權(quán)利乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2乙方的配合義務(wù)乙方應(yīng)為甲方提供必要的協(xié)助和配合。6.3乙方的費用支付義務(wù)乙方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠。6.3.1費用支付的證明乙方支付費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第七章：服務(wù)質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量監(jiān)督與考核乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。7.3質(zhì)量不符合的處理甲方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.1質(zhì)量改進(jìn)措施甲方應(yīng)在乙方提出質(zhì)量不符合要求后，采取改進(jìn)措施。第八章：合同變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同續(xù)簽條件服務(wù)期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽服務(wù)合同。8.3合同解除條件與后果一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。8.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除的理由。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形與認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第九章：違約責(zé)任（續(xù)）9.4違約金的計算違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和實際損失合理確定。9.5違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。10.3不可抗力下的權(quán)利義務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.1不可抗力的證明主張不可抗力的一方應(yīng)提供相應(yīng)的證明。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。12.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。12.3保密期限保密期限自保密信息知悉之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十二章：保密條款（續(xù)）12.4保密信息的使用保密信息的使用應(yīng)僅限于履行本合同之目的。12.5違約泄密的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定特殊約定，特殊約定具有優(yōu)先效力。13.2附加服務(wù)甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。13.3其他補(bǔ)充事項雙方可根據(jù)需要對本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效與備案14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向相關(guān)行政管理部門進(jìn)行備案。14.3備案變更合同內(nèi)容如有變更，甲方應(yīng)在變更后____天內(nèi)完成備案變更手續(xù)。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______地址：______電話：______15.2乙方簽字乙方（簽字/蓋章）：______日期：______地址：______電話：______15.3簽訂時間與地點簽訂時間：____年__月__日簽訂地點：______第十六章：車位分配與使用16.1車位分配原則甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和停車場的實際情況合理分配車位。16.2車位使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則，不得擅自變更車位用途。16.3車位使用限制乙方不得將車位用于違法活動或違反合同約定的行為。第十七章：安全管理與維護(hù)17.1安全管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安全管理，確保車輛和人員的安全。17.2維護(hù)與修理甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和必要的修理。17.3緊急情況處理甲方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，并在緊急情況發(fā)生時及時采取措施。第十八章：服務(wù)監(jiān)督與評估18.1服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2服務(wù)評估甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評估，并向乙方報告評估結(jié)果。18.3服務(wù)改進(jìn)根據(jù)服務(wù)評估結(jié)果，甲方應(yīng)不斷改進(jìn)服務(wù)，提高服務(wù)水平。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包19.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。19.2分包限制甲方如需分包部分服務(wù)，應(yīng)征得乙方同意，并對分包方的行為負(fù)責(zé)。19.3分包方資質(zhì)甲方應(yīng)確保分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二十章：保險與風(fēng)險管理20.1保險要求甲方應(yīng)為停車場投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以降低運(yùn)營風(fēng)險。20.2風(fēng)險管理甲方應(yīng)制定風(fēng)險管理措施，確保停車場的安全運(yùn)營。20.3風(fēng)險分擔(dān)雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)停車場運(yùn)營過程中的風(fēng)險。第二十一章：通知與送達(dá)21.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，緊急情況下可先以口頭形式通知，后補(bǔ)書面確認(rèn)。21.2送達(dá)地址乙方應(yīng)向甲方提供有效的送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時通知甲方。21.3通知效力通知自送達(dá)指定地址或被確認(rèn)接收時生效。第二十二章：合同的解釋權(quán)22.1解釋權(quán)歸屬甲方擁有對本合同條款的最終解釋權(quán)。22.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的和合同條款的字面意義。22.3解釋程序?qū)贤瑮l款有爭議時，應(yīng)由甲方進(jìn)行解釋，并以書面形式通知乙方。第二十三章：附加服務(wù)與特殊條款23.1附加服務(wù)內(nèi)容甲方可根據(jù)乙方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。23.2特殊條款適用對于特殊情形或特殊需求，雙方可協(xié)商確定特殊條款。23.3附加服務(wù)與特殊條款的效力附加服務(wù)和特殊條款作為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十四章：合同的公示與宣傳24.1合同公示甲方應(yīng)在其經(jīng)營場所公示本合同的主要內(nèi)容，供公眾查閱。24.2宣傳限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在宣傳材料中使用乙方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識。24.3宣傳材料甲方發(fā)布的宣傳材料應(yīng)事先經(jīng)乙方審核同意。第二十五章：合同的履行監(jiān)督25.1履行監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。25.2監(jiān)督方式乙方可通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式進(jìn)行監(jiān)督。25.3監(jiān)督結(jié)果乙方對甲方履行合同情況的監(jiān)督結(jié)果，可作為合同履行情況的證明。第二十六章：合同的終止與清算26.1終止條件除合同期滿外，雙方可協(xié)商一致終止合同，或依法定情形終止合同。26.2清算程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)的清算。26.3清算責(zé)任清算過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行。第二十七章：其他約定27.1其他事項雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定。27.2通知方式雙方約定的通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。27.3法律援助在解決合同爭議過程中，雙方均可尋求法律援助。第