2024簡(jiǎn)易庫(kù)房租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的簡(jiǎn)易庫(kù)房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的簡(jiǎn)易庫(kù)房，并支付租金等費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)確保安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃物的描述要準(zhǔn)確清晰，以免日后因描述不準(zhǔn)確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等，并可附上相關(guān)圖片或地圖作為參考。2.租賃期限要明確，避免因期限不明確而導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。3.租金支付方式和時(shí)間要明確，以免乙方延遲支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方應(yīng)在每月特定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.乙方使用租賃物時(shí)要注意合理使用和安全管理，防止租賃物損壞和意外事件發(fā)生。解決辦法：在合同中明確乙方的使用要求和安全管理責(zé)任，并規(guī)定因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確規(guī)定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一部分額外費(fèi)用。7.維修費(fèi)用：指用于修復(fù)租賃物損壞部分的費(fèi)用。8.保險(xiǎn)：指為租賃物提供的保險(xiǎn)保障，以防止損失發(fā)生。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的一部分費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租簡(jiǎn)易庫(kù)房給其他個(gè)人或企業(yè)使用。2.需要明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。3.當(dāng)租賃雙方希望通過(guò)簽訂合同來(lái)規(guī)范租賃行為，避免潛在糾紛時(shí)。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，特殊情況需經(jīng)甲方同意。2.維修責(zé)任：若租賃物因自然損耗或正常使用出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)要求：乙方必須購(gòu)買火險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。4.轉(zhuǎn)租限制：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.押金：乙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，租賃期滿后無(wú)損壞則退還。6.提前解除合同：若甲方提前解除合同，需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.違約處理：任何