2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文（五篇）

第2頁共2頁2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文甲方：_____陳某，身份證編號：_____乙方：_____陳某某，身份證編號：_____丙方：_____趙某，身份證編號：_____鑒于甲、乙、丙三方共同商定，為經(jīng)營賓館，已各自出資243980元（大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整），合計731940元（大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整），用于支付位于____區(qū)____路a棟88_4、88_9和a棟b_2、b_3、b_4、b_5、b_6的房屋首付款，剩余650000元（大寫：陸拾伍萬元整）將通過銀行貸款支付。三方同意按1/3的比例共同承擔(dān)銀行貸款的本金及利息。房屋產(chǎn)權(quán)將登記在甲方名下，但實際所有權(quán)由三方按1/3的比例共享。未經(jīng)三方書面一致同意，甲方不得單獨處置所述房產(chǎn)。鑒于房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營，各方應(yīng)按1/3比例分擔(dān)裝修費用。各方保證并承諾：______...若因個人債務(wù)需以房產(chǎn)抵償，須按第五條執(zhí)行。若個人債務(wù)影響賓館運營，違約方須向其他各方（賓館）承擔(dān)賠償責(zé)任。如因個人原因?qū)е路慨a(chǎn)被司法查封或使用受阻，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反協(xié)議，將被視為違約，需支付其他各方違約金10萬元，并賠償造成的損失。如違約導(dǎo)致協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償16萬元，并放棄減少賠償?shù)恼埱髾?quán)。若此金額不足以補償守約方損失，守約方有權(quán)要求全額賠償。未盡事宜，三方將通過補充協(xié)議另行約定。本協(xié)議自各方簽署后生效，共叁份，各方各執(zhí)一份，效力等同。甲方（簽字捺印）：_____乙方（簽字捺?。篲____丙方（簽字捺印）：_____2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文（二）甲方身份：_____，性別：_____，身份證號碼：_____，乙方身份：_____，性別：_____，出生日期：____年____月____日，身份證號碼：______，鑒于甲乙雙方已共同出資人民幣_____元，購置位于____市____縣_____街____小區(qū)_____房____樓____單元____室的房產(chǎn)一處，該房產(chǎn)為雙方共有，雙方共同享有使用和處分權(quán)。為確保房屋產(chǎn)權(quán)共有的順利進行，雙方依據(jù)《民法典》達成以下協(xié)議，共同遵守。1.房產(chǎn)權(quán)屬明確：該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方各占50%產(chǎn)權(quán)。雙方對房產(chǎn)有共同的使用權(quán)和處置權(quán)。2.房產(chǎn)處分規(guī)定：未經(jīng)雙方共同同意并簽字，任何一方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或讓非共有人居住、使用該房產(chǎn)，亦不得為個人或第三方設(shè)定抵押或作為實物出資。若因此造成共有人損失，應(yīng)由擅自處分方賠償。3.稅費及居住費用：所有與房產(chǎn)相關(guān)的稅費、居住費用由雙方共同承擔(dān)并及時繳納。如雙方居住，相關(guān)費用由居住方承擔(dān)。4.經(jīng)營管理權(quán)：雙方共同擁有房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)。出租房產(chǎn)，收益按出資比例分配，各得50%。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)需雙方同意并簽字，收益同樣分配，一方有優(yōu)先購買權(quán)。一方收購房產(chǎn)，須按市場價購買，雙方共同辦理手續(xù)。5.裝修改造及權(quán)益：對外出租或改造，費用由雙方均攤。房產(chǎn)增值部分雙方共享。如遇不可抗力或政策導(dǎo)致的房產(chǎn)損失，補償按出資比例分配。6.協(xié)議變更與效力：未經(jīng)雙方一致同意，本協(xié)議不得變更或解除。協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文（三）____共同承擔(dān)協(xié)議____一、____費用承擔(dān)____甲方承擔(dān)金額為人民幣32768元（大寫：叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整），乙方承擔(dān)金額為人民幣150000元（大寫：壹拾伍萬元整）。二、____房貸償還____自____年____月____日至____年____月____日，房貸由乙方負責(zé)償還；自____年____月____日起至房貸還請之日，房貸由甲方負責(zé)償還。三、____貸款人登記____辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。四、____產(chǎn)權(quán)登記____自實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。自____年____月____日至____年____月____日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有；自____年____月____日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。五、____物業(yè)管理____自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費用（物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。六、____產(chǎn)權(quán)變更時甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)____（一）產(chǎn)權(quán)共同所用期間1.產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收時，需支付乙方人民幣15萬元及乙方已支付的房貸部分，自____年____月____日前還清；乙方接收時，需支付甲方已所繳納首付及其他費用，自產(chǎn)權(quán)移交之日起____日內(nèi)還清。2.產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。（二）產(chǎn)權(quán)按份所有期間及（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間的相關(guān)約定（此處略去詳細條款，但結(jié)構(gòu)應(yīng)與上述相似）七、____合同的解除____（一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù)，合同解除；（二）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；（三）因不可抗力等原因造成合同終止的，雙方互不負責(zé)。八、____違約責(zé)任____未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)為違約行為，自逾越之日起，合同終止，并支付違約金10萬元，三個月內(nèi)還清。一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔(dān)貸款違約責(zé)任。九、____解決爭議的方法____雙方可協(xié)商解決；也可向第三人或有關(guān)部門申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。十、____其他____房屋辦理保險業(yè)務(wù)或抵押、出租等，由甲、乙雙方共同協(xié)商，另行約定。本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。十一、____合同生效____本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。十二、____合同份數(shù)____本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽字時間：____年____月____日2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文（四）甲方：_____身份證號：_____電話：_____乙方：_____身份證號：_____電話：_____鑒于甲乙雙方已共同出資購買房產(chǎn)的事實，為明確該房產(chǎn)的權(quán)利歸屬及雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：1、房產(chǎn)基本信息（以下稱為：_____房產(chǎn)）1.1、房產(chǎn)銷售許可證編號：_____1.2、房產(chǎn)位置：_____1.3、房產(chǎn)建筑面積：_____平方米，套內(nèi)面積：_____平方米1.4、與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》編號：_____1.5、房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_____2、房產(chǎn)的價款、支付方式及責(zé)任分擔(dān)2.1、甲乙雙方共同購買的房產(chǎn)總價為_____元，建筑面積單價為_____元/平方米，套內(nèi)面積單價為_____元/平方米。2.2、雙方采用貸款方式支付房款，首付款為購房總價的_____%（即_____元），剩余款項通過銀行或住房公積金貸款支付。2.3、雙方同意，購房款中各自出資的比例為甲方_____%，乙方_____%;在簽訂1.5條所述《商品房買賣合同》時，雙方按出資比例支付首付款;對于貸款部分，雙方按出資比例共同償還銀行貸款的本金和利息。3、房產(chǎn)的貸款、登記及權(quán)屬規(guī)定3.1、雙方約定，以乙方名義辦理購房款的貸款手續(xù);雙方同意以房產(chǎn)為貸款部分提供抵押擔(dān)保。3.2、房產(chǎn)將登記在乙方名下，但實際產(chǎn)權(quán)歸屬為甲乙雙方按各自的出資比例按份共有。4、費用分擔(dān)4.1、購買房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于首付款、銀行貸款、稅費、產(chǎn)權(quán)登記費）由雙方按出資比例承擔(dān)。4.2、因使用或管理房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費、物業(yè)管理費、水電費、維修費等由雙方按出資比例承擔(dān)。4.3、如房產(chǎn)導(dǎo)致第三方人身傷害、財產(chǎn)損失，屬于產(chǎn)權(quán)人責(zé)任的，由雙方按出資比例承擔(dān)。5、房產(chǎn)權(quán)利的行使5.1、雙方作為房產(chǎn)的按份共有人，各自依據(jù)出資比例享有所有權(quán)。行使占有、使用、收益、處分權(quán)利時，需經(jīng)雙方書面同意。5.2、未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨出租、出售房產(chǎn)，或以房產(chǎn)設(shè)定抵押、質(zhì)押等。5.3、如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)被第三方查封、扣押、拍賣等，該方應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)助采取相應(yīng)措施，以維護房產(chǎn)的真實權(quán)屬。同時，因該情況給另一方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方賠償。6、其他條款6.1、如乙方申請的購房貸款未獲批準，是否繼續(xù)購房由雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成，任一方有權(quán)解除本協(xié)議;因協(xié)議產(chǎn)生的所有費用由雙方按出資比例分擔(dān)。6.2、違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金_____元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的訴訟中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于：訴訟費、保全費、擔(dān)保費、評估費、律師費等）。6.3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或捺印時生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年雙方共同出資購房協(xié)議例文（五）甲方：乙方：雙方共同投資經(jīng)營位于特定地點的美發(fā)店，其法定代表人為。店鋪總投資額為人民幣_____元，其中乙方持有__%的股份。遵循共同承擔(dān)風(fēng)險、共享收益的合作原則，雙方同意以下條款：一、經(jīng)甲乙雙方共同商定，委任為本店營業(yè)執(zhí)照的法定代理人。二、乙方的股份占比為__%，需負責(zé)出資人民幣_____元。三、合作期間，店鋪的盈利按比例分配，債務(wù)或額外投資則按股份比例共同承擔(dān)。四、如一方欲終止合作或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需事先取得另一方的同意。退出時，股權(quán)價值將以最近12個月平均利潤的18個月回報率計算后減去25%的折舊費進行清算，盈虧按出資比例處理。五、若出現(xiàn)不可抗力情況（如租賃期滿無法續(xù)簽、政府拆遷、倒閉等），將按剩余資產(chǎn)比例分配，債務(wù)同樣按比例分擔(dān)。六、雙方享有的基本權(quán)利包括：a)參與店鋪經(jīng)營策略的制定和修改。b)在股東會議上按出資比例行使表決權(quán)。c)查閱股東