2024年商品房產購銷合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商品房產購銷合同樣本甲方與乙方就購買渡假村商品房事宜進行協商，達成一致意見，現簽訂以下合同條款，雙方共同遵守。一、乙方同意購買甲方位于渡假村組團內的樓房，該樓房建筑面積依據省《建筑面積計算規(guī)則》確定為平方米。二、商品房總價為人民幣____元，其中包括配套工程設施費用，但不包含建筑稅和公證費。三、付款方式如下：乙方需先支付房屋暫定價的____%作為預付購房款，即人民幣____元（其中____%作為定金）。當房屋建設完成一半時，再預付____%。房屋竣工交付時，按實際售價結清剩余款項。房屋建筑稅由甲方代收代繳。四、甲方應于一九年月將通過驗收的房屋交付給乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日內結清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的萬分之一/日計算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質量問題進行保修（土建保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任：1.合同生效后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，需雙倍退還定金。2.如甲方無法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方向乙方支付房屋售價萬分之一的罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方應支付甲方作為獎勵。八、乙方安裝電話的需求由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋擁有所有權，但需遵守國家相關房屋管理和渡假村管理規(guī)定。十、合同執(zhí)行中如發(fā)生爭議，雙方應首先嘗試友好協商解決，協商無果時，可提交仲裁機構仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經公證后生效。未盡事宜，雙方另行協商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2.渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_________年____月____日2024年商品房產購銷合同樣本（二）合同為確立、變更、終止民事法律關系的文書，其合法成立的合同受法律保護。以下為商品房產購銷合同的起草解析，供各位參考學習。甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號：_____雙方就購買_____度假村商品房事宜，經協商一致，訂立以下條款，共同遵守。一、乙方購買位于_____度假村_____組團內的_____棟樓房，建筑面積為____平方米，以_____省《建筑面積計算規(guī)則》為標準。二、商品房總價為人民幣____元，其中包含配套工程設施費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方式如下：乙方預付購房款的____%，即人民幣____元（其中____%作為定金）。房屋建設至一半時，再預付____%。房屋竣工交付時，按實際售價結清余額。建筑稅款由甲方代收代繳。四、甲方應于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方使用。五、乙方需在接到甲方接房通知的____天內付清購房款。如乙方無法按期接管，須委托甲方代管，并支付代管費（按房價的____%日計）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定對房屋質量問題保修（土建保修____年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期）。七、違約責任：1.若乙方違約，已付定金不予退還；若甲方違約，雙倍退還乙方定金。2.甲方如無法按期交付房屋（除不可抗力外），每逾期一天，應向乙方支付應交房屋售價的____%作為罰金。若乙方同意提前接管，同等條件下，乙方支付甲方作為獎勵。八、乙方安裝電話的費用由乙方自行承擔。九、乙方對所購房屋擁有所有權，但需遵守國家房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、合同爭議解決方式：雙方應首先嘗試友好協商解決，協商無果時，提交相關仲裁機構仲裁。十一、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字蓋章并經公證后生效。合同未盡事宜，雙方另行協商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖；2.渡假村別墅暫行管理方法。甲方(蓋章)：_