2024年廠房場地租賃合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年廠房場地租賃合同范文甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲乙丙三方的自愿、誠信原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：一、房屋描述：1、甲方同意出租位于市[區(qū)（縣）][小區(qū)（街道）][座][號（樓）]單元的房屋，建筑面積約為平方米。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且無任何產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛。乙方租賃該房屋用于_____。2、租賃期間，甲方須確保房屋及其設(shè)施設(shè)備（包括家具和家電）處于良好狀態(tài)供乙方使用。雙方應(yīng)在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中詳細(xì)列明房屋的裝修及設(shè)施狀況，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為租賃期滿交還房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金：1、月租金為￥____元（人民幣）。2、乙方應(yīng)于____年____月____日前支付首期租金￥____元。此后，租金每____個(gè)月支付一次，即每個(gè)支付周期支付人民幣____元。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的日內(nèi)全額付清，逾期支付則按逾期部分的%計(jì)收滯納金。3、租金支付方式為：_____。4、乙方支付的保證金為￥____元，可用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、滯納金、使用期間產(chǎn)生的欠費(fèi)及損壞設(shè)施設(shè)備的賠償。保證金不足時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按《物業(yè)驗(yàn)收單》交還房屋，且無其他違約情況，甲方應(yīng)在收到相關(guān)單據(jù)后十日內(nèi)退還保證金。四、居間服務(wù)費(fèi)：1、傭金為￥____元。2、傭金于本合同簽訂當(dāng)日由乙方支付給丙方。五、房屋交付、交還與維修：1、甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，逾期則按月租金的%支付違約金。逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，或要求順延承租期。2、房屋交付前的水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，公共區(qū)域的費(fèi)用按比例分?jǐn)偂?、租賃期內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)配合甲方維修，并對因使用不當(dāng)或過失造成的設(shè)施設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修及賠償。4、租賃期滿，乙方應(yīng)按《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及設(shè)施設(shè)備原狀交還甲方。如需維修，須經(jīng)甲方同意，交還時(shí)應(yīng)由甲方驗(yàn)收。六、違約責(zé)任及合同解除：1、甲方提前收回房屋，需支付剩余租金，并于十日內(nèi)辦理。2、乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個(gè)月租金作為違約金，保證金和剩余租金可用于抵扣。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保，或擅自解除合同，除支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)終止合同。4、租賃期間，乙方不得從事違法活動(dòng)或不道德行為，否則甲方有權(quán)解除合同。七、其他條款：1、出現(xiàn)以下情況，甲乙丙三方可變更或解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：1）三方協(xié)商一致；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）政府租賃政策或法律規(guī)定變更或終止合同；4）政府拆遷公告規(guī)定日期需拆除房屋。2、甲乙丙三方可協(xié)商修改、刪除或補(bǔ)充合同條款。3、本合同自三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。八、補(bǔ)充條款：（此處空白）甲方：乙方：身份證號：身份證號：甲方代理人：乙方代理人：地址：地址：丙方：電話：經(jīng)辦人：簽訂日期：____年____月____日2024年廠房場地租賃合同范文（二）甲方：_____（以下簡稱“甲方”）乙方：_____（以下簡稱“乙方”）為充分發(fā)揮雙方各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)效益最大化，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其場地租賃給乙方使用，現(xiàn)特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃期限：共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式：在合同期內(nèi)，乙方需向甲方支付租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元。每年租金為人民幣____元，具體支付方式為預(yù)付租金后使用，支付日期為本合同生效當(dāng)月（每年提前支付），以此類推。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)確保乙方在取得場地使用權(quán)后，能合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和政策。若乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)收回場地使用權(quán)并單方面終止合同。2.甲方應(yīng)確保場地、廠房等按合同約定面積及邊界，與當(dāng)?shù)貑挝缓蛡€(gè)人無爭議地交付給乙方。3.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供電源，并協(xié)助乙方向電力部門辦理相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃場地道路的暢通。4.若在合同有效期內(nèi)，因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)服從國家建設(shè)需要，合同自然終止。乙方投資的補(bǔ)償歸乙方所有；場地、廠房及附屬物等補(bǔ)償歸甲方所有。5.甲方享有對乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期間所涉安全生產(chǎn)、職工人身安全保險(xiǎn)和計(jì)劃生育等方面的監(jiān)督權(quán)。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)自備生產(chǎn)所需設(shè)備。3.乙方應(yīng)合法生產(chǎn)經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和政策。4.乙方應(yīng)對其生產(chǎn)所發(fā)生的事故和人身傷亡事故承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方不得將租賃場地進(jìn)行抵押或?qū)⒆赓U場地轉(zhuǎn)租給他人，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善使用甲方廠房及場地，不得擅自改變其用途。如需改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方同意。7.乙方應(yīng)承擔(dān)生產(chǎn)、生活所用的水、電費(fèi)（按乙方水、電表實(shí)際用量及水、電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付）。五、其他：1.合同生效后，甲乙雙方均不得擅自解除合同。如遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營時(shí)所需辦理的相關(guān)證件等，甲方可協(xié)助辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一