內(nèi)部職工按揭合同協(xié)議書(shū)

內(nèi)部職工按揭合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：內(nèi)部職工按揭合同協(xié)議書(shū)

甲方（貸款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鑒于甲方為一家依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)金融機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供按揭貸款的資格和能力；乙方為甲方的內(nèi)部職工，因購(gòu)房需求，向甲方申請(qǐng)按揭貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同協(xié)議書(shū)。

第一條貸款金額

甲方同意向乙方提供總額為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____元的按揭貸款。

第二條貸款期限

乙方向甲方申請(qǐng)的按揭貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條貸款利率

本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照合同約定的調(diào)整方式執(zhí)行。

第四條還款方式

乙方按月向甲方歸還貸款本息，采取等額本息還款方式。

第五條貸款用途

乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)住房，不得挪作他用。

第六條抵押物

1.乙方同意將其購(gòu)買(mǎi)的住房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，與甲方簽訂《抵押物登記合同》，并將抵押物相關(guān)權(quán)利證書(shū)交甲方保管。

3.在貸款期間，乙方應(yīng)保證抵押物不受損害、滅失、價(jià)值減少或權(quán)利轉(zhuǎn)移，如有上述情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施予以補(bǔ)救。

第七條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押物辦理并持續(xù)繳納房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得低于貸款期限。

第八條權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定收回貸款本息；

（2）在乙方違約時(shí)，要求乙方立即償還貸款本息；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方發(fā)放貸款；

（2）為乙方提供貸款咨詢、服務(wù)等相關(guān)支持。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定使用貸款；

（2）在還款期間，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定按時(shí)還款；

（2）保證抵押物的價(jià)值不受損害；

（3）在貸款期間，保持與甲方的聯(lián)系，如實(shí)報(bào)告?zhèn)€人及家庭經(jīng)濟(jì)狀況。

第九條違約責(zé)任

1.乙方如未按約定時(shí)間、金額還款，甲方有權(quán)按逾期貸款的罰息利率收取逾期利息。

2.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

3.甲方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第十條合同的變更與解除

1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.在貸款期間，如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方死亡或失蹤；

（2）乙方喪失還款能力；

（3）抵押物價(jià)值嚴(yán)重減少或滅失。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效、終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清貸款本息、甲方解除抵押權(quán)之日終止。

2.本合同一式兩