東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：東莞宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于甲方擁有位于東莞市XX鎮(zhèn)XX村XX號的宅基地使用權(quán)，并愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的東莞市XX鎮(zhèn)XX村XX號的宅基地使用權(quán)（以下簡稱“宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

第二條轉(zhuǎn)讓費用

2.1乙方應(yīng)向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），上述費用包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用、過戶稅費等。

2.2乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。

第三條過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)登記手續(xù)等。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，提供必要的證明材料，并配合完成過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對宅基地的使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)不存在任何爭議，并保證該宅基地不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用宅基地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓費用的20%。

5.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓費用的20%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

請根據(jù)您的實際情況進