北京私人買賣房屋合同協(xié)議書

北京私人買賣房屋合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

北京私人買賣房屋合同協(xié)議書

合同編號：_______

甲方（賣方）：

1.姓名：_______

2.身份證號碼：_______

3.地址：_______

乙方（買方）：

1.姓名：_______

2.身份證號碼：_______

3.地址：_______

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于北京市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的實有面積為_______平方米（以下簡稱“該房屋”）。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將成交價款以_______方式支付給甲方，支付地點為_______。

2.3甲方應(yīng)在收到全部成交價款之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理過戶至乙方名下。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署《房屋驗收單》。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料，過戶費用由乙方承擔(dān)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證該房屋不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，保證該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.2甲方應(yīng)對該房屋在交付前存在的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，確保房屋的正常使用。

4.3交付后，房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為成交價格的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日