建筑商與土地所有者合作協(xié)議三篇

建筑商與土地所有者合作協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（土地所有者）：乙方（建筑商）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，乙方進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)并支付轉(zhuǎn)讓金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.1甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。1.2甲方同意將其擁有的該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)并進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)。第二條建筑開(kāi)發(fā)2.1乙方應(yīng)在甲方的土地上進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，建設(shè)符合甲方要求的建筑項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。第三條轉(zhuǎn)讓金3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓金，轉(zhuǎn)讓金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的一半，即人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；剩余的轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)在建筑項(xiàng)目取得施工許可證之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條權(quán)責(zé)利弊4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地的使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，如乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓金或未按約定進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五條保密條款5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第六條解除和終止6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓金或未按約定進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（土地所有者）：乙方（建筑商）：鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并計(jì)劃進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)；乙方具備建筑開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)建筑開(kāi)發(fā)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就建筑開(kāi)發(fā)事宜簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的土地進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、裝修裝飾等。1.2服務(wù)數(shù)量：具體的建設(shè)規(guī)模、樓棟數(shù)量、房間數(shù)量等，詳見(jiàn)附件一《建筑項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃》。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方提出的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的建筑開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體付款進(jìn)度及金額，詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃》。2.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在____________年____________月____________日前完成建筑項(xiàng)目的建設(shè)，并向甲方交付。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的建筑項(xiàng)目后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的問(wèn)題之日起一定期限內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在建筑開(kāi)發(fā)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。4.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用乙方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果從事與建筑開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或違反本合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）合法有效的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議；（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的整改意見(jiàn)；（4）不得干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)，尊重乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成建筑項(xiàng)目建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益；（3）保護(hù)甲方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；（4）按照約定時(shí)間向甲方交付建設(shè)成果。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（土地所有者）：乙方（建筑商）：鑒于甲方擁有位于____________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并計(jì)劃進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)；乙方具備建筑開(kāi)發(fā)資質(zhì)，愿意承擔(dān)建筑開(kāi)發(fā)任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意就建筑開(kāi)發(fā)事宜簽訂本合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的土地進(jìn)行建筑開(kāi)發(fā)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、裝修裝飾等。1.2服務(wù)數(shù)量：具體的建設(shè)規(guī)模、樓棟數(shù)量、房間數(shù)量等，詳見(jiàn)附件一《建筑項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃》。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保建筑項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方提出的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的建筑開(kāi)發(fā)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體付款進(jìn)度及金額，詳見(jiàn)附件二《付款計(jì)劃》。2.3甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在____________年____________月____________日前完成建筑項(xiàng)目的建設(shè)，并向甲方交付。3.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的建筑項(xiàng)目后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的問(wèn)題之日起一定期限內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)向乙方支付尾款。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在建筑開(kāi)發(fā)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。4.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用乙方商標(biāo)、專利等技術(shù)成果從事與建筑開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或違反本合同其他條款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）合法有效的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)不存在爭(zhēng)議；（2）按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方建設(shè)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的整改意見(jiàn)；（4）不得干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)，尊重乙方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成建筑項(xiàng)目建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益；（3）保護(hù)甲方的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；（4）按照約定時(shí)間向甲方交付建設(shè)成果。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)的保密信息。第十條其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（