場(chǎng)地租賃公共設(shè)施使用合同

場(chǎng)地租賃公共設(shè)施使用合同合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________第二章場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1場(chǎng)地租賃范圍2.1.1甲方出租的場(chǎng)地位于：____________________2.1.2場(chǎng)地面積為：____________________平方米2.1.3場(chǎng)地四至界限：____________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1乙方租賃場(chǎng)地用途為：____________________2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)確保場(chǎng)地用途符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/平方米·月3.2.2租金支付方式為：____________________3.2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開(kāi)始前__日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第四章公共設(shè)施使用及維護(hù)4.1公共設(shè)施范圍4.1.1本合同所指公共設(shè)施包括：____________________4.1.2乙方有權(quán)在租賃期間使用上述公共設(shè)施。4.2公共設(shè)施使用規(guī)定4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的公共設(shè)施使用手冊(cè)進(jìn)行操作，確保設(shè)施安全運(yùn)行。4.2.2乙方不得損壞、破壞公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3公共設(shè)施維護(hù)4.3.1甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.1.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或公共設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章租賃場(chǎng)地的交付與返還6.1場(chǎng)地交付6.1.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地按照約定條件交付給乙方使用。6.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收交接書(shū)。6.1.3驗(yàn)收交接書(shū)應(yīng)詳細(xì)記載場(chǎng)地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況及雙方確認(rèn)的其他事項(xiàng)。6.2場(chǎng)地返還6.2.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。6.2.2乙方返還場(chǎng)地時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)依法為租賃場(chǎng)地及公共設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2甲方保險(xiǎn)受益人應(yīng)包括乙方，以確保乙方在租賃期間因保險(xiǎn)事故受到的損失得到賠償。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障乙方及甲方免受意外損失。第八章安全與環(huán)保8.1安全管理8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患，確保場(chǎng)地安全。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。8.2.2乙方應(yīng)采取有效措施防治污染，確保租賃場(chǎng)地及周圍環(huán)境不受損害。第九章合同變更與終止9.1合同變更9.1.1在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止9.2.1合同在下列情形下終止：9.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；9.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.3一方違約，守約方依法解除合同；9.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年內(nèi)仍然有效。10.2保密范圍10.2.1.1合同條款及附件；10.2.1.2雙方的商業(yè)計(jì)劃、營(yíng)銷策略；10.2.1.3雙方的客戶信息、供應(yīng)商信息；10.2.1.4雙方的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。10.3保密責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3.2如因第三方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?，違約方應(yīng)及時(shí)通知守約方，并采取必要措施減輕損失。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.1.2甲方為乙方提供的服務(wù)所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2甲方有權(quán)使用乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于宣傳、推廣等目的。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。第十三章違約處理13.1違約行為13.1.1.1未按約定支付租金；13.1.1.2擅自改變場(chǎng)地用途；13.1.1.3未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；13.1.1.4嚴(yán)重?fù)p壞公共設(shè)施。13.2違約處理13.2.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后__日內(nèi)糾正違約行為。13.2.2如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為本合同記載的雙方聯(lián)系地址。14.2送達(dá)時(shí)間14.2.1通知自送達(dá)之日起生效。14.2.2雙方應(yīng)確保聯(lián)系地址、聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十五章其他約定15.1本合同的修改、補(bǔ)充15.1.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。15.1.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。15.2.2本合同期滿后，雙方如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。附件：1.場(chǎng)地平面圖2.公共設(shè)施清單3.租