場地租賃區(qū)域限定合同

場地租賃區(qū)域限定合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章場地租賃區(qū)域及用途2.1租賃區(qū)域2.1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用。2.1.2租賃區(qū)域的具體范圍詳見附件一《場地平面圖》。2.2場地用途2.2.1乙方租賃場地的用途為：____________________2.2.2乙方承諾在租賃期間嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的____日前支付當季度租金。第四章場地使用及維護4.1場地使用4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施。4.1.2乙方在使用過程中，如需對場地進行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.2場地維護4.2.1甲方負責租賃期間場地的日常維護和管理。4.2.2乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第五章違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1.2違約金為本合同租賃期限總租金的____%。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章安全管理及保險6.1安全管理6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。6.1.2乙方應(yīng)定期對租賃區(qū)域進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保安全生產(chǎn)。6.1.3甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.2保險6.2.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)及可能發(fā)生的第三者責任購買足額的保險。6.2.2乙方應(yīng)確保保險的有效性，并在保險到期前續(xù)保。6.2.3保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險條款進行處理。第七章租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓7.1.1在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方的正常使用。7.1.2乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)后，與新所有權(quán)人簽訂的租賃合同繼續(xù)有效。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃區(qū)域全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2乙方轉(zhuǎn)租需征得甲方同意，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方利益。8.2合同解除8.2.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，守約方有權(quán)解除合同。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達10.2.1本合同項下的通知、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方，視為有效通知。10.2.2通知送達地址為雙方在本合同首部所列的地址，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于《場地平面圖》、《租賃物品清單》等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.1.2甲方為乙方提供的服務(wù)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用租賃區(qū)域時，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。11.2.2甲方有權(quán)使用乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，但僅限于租賃區(qū)域內(nèi)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件。12.2不可抗力處理12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。12.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否延長租賃期限或解除合同。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。13.1.2違約方還應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、商譽損害。13.2賠償方式13.2.1賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓條件14.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得對方書面同意。14.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力和條件。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知對方，并提供受讓方的相關(guān)資料。14.2.2雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。第十五章爭議解決15.1協(xié)商解決15.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。15.1.2協(xié)商解決爭議的期限為爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。15.2仲裁15.2.1若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。15.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。附件：1.場地平面圖2.租賃物品清單3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.知識產(chǎn)權(quán)聲明甲方（出