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商鋪攤位租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章:租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的設(shè)施和條件2.3租賃物的使用要求第三章:租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租3.3租賃期限的提前終止第四章:租金及支付方式4.1租金的計(jì)算和支付標(biāo)準(zhǔn)4.2租金的支付方式和時(shí)間4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章:租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件和時(shí)間5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3交付與驗(yàn)收的記錄第六章:租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修和修繕第七章:違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任7.2違約的補(bǔ)救措施7.3違約的賠償范圍第八章:合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和后果8.3合同終止的情形和處理第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序9.2爭(zhēng)議解決的適用法律9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章:附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議10.3其他約定第十一章:簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的商鋪攤位租賃關(guān)系,確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和履行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的商鋪攤位租賃給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,即具有法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章:租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積甲方同意將位于_______(具體地址)的商鋪攤位,面積為_______平方米,租賃給乙方使用。2.2租賃物的設(shè)施和條件租賃物應(yīng)具備以下設(shè)施和條件:_______(具體設(shè)施和條件)。2.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定使用租賃物,不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第三章:租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)租租賃期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前_______天書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。3.3租賃期限的提前終止如一方違反合同約定,另一方有權(quán)提前終止合同。第四章:租金及支付方式4.1租金的計(jì)算和支付標(biāo)準(zhǔn)租金為每月_______元,乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2租金的支付方式和時(shí)間租金支付方式為_______(如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等),支付時(shí)間為每月的第_______日前。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)每_______年調(diào)整一次,調(diào)整幅度不超過_______%。第五章:租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付的條件和時(shí)間甲方應(yīng)在合同生效之日起_______天內(nèi),將租賃物交付給乙方。5.2驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序乙方在接收租賃物時(shí),應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。5.3交付與驗(yàn)收的記錄雙方應(yīng)共同記錄交付與驗(yàn)收的過程,并在記錄上簽字確認(rèn)。第六章:租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和商業(yè)慣例使用租賃物。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù),確保租賃物的正常使用。6.3租賃物的維修和修繕對(duì)于租賃物的非日常性維修和修繕,由甲方負(fù)責(zé)。第七章:違約責(zé)任7.1違約的定義和責(zé)任任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到書面通知后_______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。7.3違約的賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。第八章:合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除的條件和后果一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同終止的情形和處理合同期滿或雙方協(xié)商一致,合同即告終止。合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第九章:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式和程序雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交_______(仲裁機(jī)構(gòu)或法院)解決。9.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用_______(國(guó)家或地區(qū))法律。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章:附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3其他約定_______(其他約定內(nèi)容)。第十一章:簽字欄11.1甲方簽字:_______日期:_______11.2乙方簽字:_______日期:_______11.3簽訂時(shí)間:_______11.4簽訂地點(diǎn):_______第十一章:簽字欄11.1甲方簽字:_______11.2乙方簽字:_______11.3簽訂日期:_______11.4簽訂地點(diǎn):_______11.5合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章:附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件:租賃物平面圖設(shè)施設(shè)備清單租賃物現(xiàn)狀照片12.2附件的法律效力合同附件是本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。12.3附件的提供和保管甲方應(yīng)提供合同附件,并由雙方共同保管。第十三章:通知與送達(dá)13.1通知的形式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知的送達(dá)通知應(yīng)送達(dá)到本合同首部所列的地址或雙方另行書面約定的其他地址。13.3通知的效力通知自送達(dá)之日起生效。第十四章:保密條款14.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十五章:不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的,受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章:知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃期間,乙方在租賃物內(nèi)創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。16.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)甲方應(yīng)尊重并保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),不得侵犯。第十七章:合同的轉(zhuǎn)讓17.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2合同轉(zhuǎn)讓的通知乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí),應(yīng)提前_______天書面通知甲方。第十八章:附加條款18.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況制定附加條款。18.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。18.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第十九章:合同的解釋19.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19

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