房屋三方協(xié)議租賃合同

房屋三方協(xié)議租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃各方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息2.4各方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1房屋描述3.2房屋用途3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃期限4.1租期起止時(shí)間4.2續(xù)租與退租4.3租期變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2保證金的支付與退還7.3押金的數(shù)額與退還第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他約定第十二章：簽字頁(yè)12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3第三方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方、承租方及第三方在房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同遵循公平、公正、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方均具有法律約束力。第二章：租賃各方2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.3第三方信息第三方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______2.4各方的權(quán)利與義務(wù)各方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定，享有權(quán)利并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三章：租賃物3.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。3.2房屋用途房屋用途為_(kāi)_____，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合______的標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租賃期限4.1租期起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2續(xù)租與退租租賃期滿，承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。退租應(yīng)提前______天通知出租方。4.3租期變更租賃期間，各方可協(xié)商一致變更租期。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元。5.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整租金在租賃期間______（如：每12個(gè)月調(diào)整一次）。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______方負(fù)責(zé)。6.3房屋維修房屋的非日常維修由______方負(fù)責(zé)。第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額保證金數(shù)額為_(kāi)_____元。7.2保證金的支付與退還保證金在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿無(wú)息退還。7.3押金的數(shù)額與退還押金數(shù)額為_(kāi)_____元，租賃期滿且無(wú)違約行為時(shí)退還。合同編號(hào)______第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的______%。8.4違約補(bǔ)救違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。9.4解除或終止后的處理合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，各方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向______人民法院提起訴訟。10.3法律適用爭(zhēng)議解決適用______法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章且保證金和押金支付完成后生效。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸各方共同所有，任何一方不得擅自解釋。11.3其他約定本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。11.4通知與送達(dá)各方因履行合同需要相互發(fā)送的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同記載的地址送達(dá)。第十二章：簽字頁(yè)12.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2承租方簽字承租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.3第三方簽字第三方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：__