回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議范本(2024版)

回遷協(xié)議房子買賣協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：甲方與乙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權屬及現(xiàn)狀3.3房屋交付標準第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3房屋過戶及稅費第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3違約責任第六章：房屋交付6.1交付時間與條件6.2交付驗收6.3交付后的義務第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用與管轄第八章：其他條款8.1合同的變更與解除8.2通知與送達8.3保密條款第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋回遷及買賣的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表述，其定義詳見本合同附件一。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：甲方與乙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證雙方均聲明并保證，其具有簽訂和履行本合同的完全民事行為能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結構為______。3.2房屋權屬及現(xiàn)狀房屋的所有權歸甲方所有，房屋現(xiàn)狀為______。3.3房屋交付標準甲方應按照本合同約定的標準向乙方交付房屋。3.3.1房屋結構安全3.3.2房屋設施設備齊全第四章：交易條款4.1交易價格房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及時間乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付首付款，余款在房屋過戶后______日內付清。4.3房屋過戶及稅費房屋過戶手續(xù)由______方負責辦理，相關稅費由______方承擔。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權按照合同約定收取房款，并有義務按時交付符合標準的房屋。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方交付符合標準的房屋，并有義務按時支付房款。5.3違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：房屋交付6.1交付時間與條件甲方應在______年______月______日前，將房屋交付給乙方。6.2交付驗收乙方應在接收房屋后______日內完成驗收，如有異議應書面通知甲方。6.3交付后的義務甲方在交付房屋后，仍需承擔房屋質量保證責任，具體期限為______。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。7.2法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律，由房屋所在地人民法院管轄。第八章：其他條款8.1合同的變更與解除合同一經雙方簽字蓋章，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2通知與送達雙方因履行合同需要的通知，應以書面形式送達對方，具體送達方式為______。8.3保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（蓋章）：；授權代表簽字：。9.2乙方簽字乙方（蓋章）：；授權代表簽字：。9.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。9.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止合同在房屋交付完畢、房款支付完畢且雙方權利義務履行完畢時終止。10.3合同效力本合同的任何修改、補充均需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時書面通知另一方。11.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十二章：附件12.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件清單附件包括但不限于房屋平面圖、權屬證明文件、房屋現(xiàn)狀照片等。第十三章：特別約定13.1特別條款雙方可根據(jù)具體情況約定特別條款，特別條款與合同其他條款具有同等效力。13.2特別事項對于合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為合同的補充。第十四章：違約責任14.1違約情形一方違反合同條款，視為違約。14.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。14.3違約金雙方可約定違約金的具體數(shù)額，違約金不足以彌補損失的，違約方還需賠償差額。第十五章：爭議解決細則15.1協(xié)商解決雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。15.2調解解決協(xié)商不成的，可請求有關調解組織進行調解。15.3仲裁或訴訟調解不成的，按照本合同第七章的規(guī)定提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第十六章：附加條款16.1附加條款雙方可根據(jù)需要增加附加條款，附加條款應明確、具體，并與合同其他條款協(xié)調一致。16.2附加條款效力附加條款一旦雙方確認，即成為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十七章：合同備案17.1備案義務根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同應向有關部門備案。17.2備案程序甲方負責本合同的備案工作，并在備案完成后及時通知乙方。第十八章：合同份數(shù)18.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。18.2合同保管雙方應妥善保管合同，以備必要時使用。第十九章：附則19.1合同解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。19.2合同語言本合同以中文書寫，如有外文版本，與中文版本有出入的，以中文版本為準。第二十章：簽字蓋章20.1甲方