賓館房間長(zhǎng)期租賃合同范本2024年

賓館房間長(zhǎng)期租賃合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的交付與驗(yàn)收3.3租賃物的使用與維護(hù)第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機(jī)制第六章：押金6.1押金的數(shù)額6.2押金的支付與退還6.3押金的用途與處理第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)定7.2房屋維護(hù)的責(zé)任7.3房屋裝修與改造第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)姆秶诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同解除后的處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定簽字欄：出租方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于賓館房間長(zhǎng)期租賃的條款和條件。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于賓館房間的長(zhǎng)期租賃事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名稱：；地址：；法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定條件，并有權(quán)按合同收取租金。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并有權(quán)按照合同約定使用租賃物。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______賓館的______號(hào)房間，具體設(shè)施包括______。3.2租賃物的交付與驗(yàn)收出租方應(yīng)在______年______月______日前將租賃物交付承租方使用，并由雙方共同驗(yàn)收。3.3租賃物的使用與維護(hù)3.3.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。3.3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保證其良好狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限或續(xù)簽租賃合同。4.3租賃期限的提前終止任何一方需提前終止合同，應(yīng)至少提前______天書面通知對(duì)方。第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額租金為每月人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月的第______日前支付，支付方式為______。5.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不調(diào)整，但如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：押金6.1押金的數(shù)額押金為人民幣（大寫）：元整（￥）。6.2押金的支付與退還押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿且無違約情況下無息退還。6.3押金的用途與處理押金用于保障出租方的權(quán)益，如承租方違約，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)定承租方應(yīng)遵守賓館的管理制度，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護(hù)的責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)工作，確保房屋設(shè)施的正常使用。7.3房屋裝修與改造承租方如需進(jìn)行裝修或改造，必須獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3.1裝修改造的審批承租方應(yīng)提前______天向出租方提交裝修改造方案，并經(jīng)出租方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反房屋維護(hù)規(guī)定等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償應(yīng)包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。8.3.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知守約方，并說明違約原因。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理房屋的返還、租金結(jié)算及押金退還等事宜。9.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除的理由和依據(jù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起______天內(nèi)提出，逾期未提出的視為放棄權(quán)利。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。11.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3其他約定11.3.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。11.3.2合同生效本合同自雙方授權(quán)代表