商廳出租合同2024年

商廳出租合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1商廳位置與描述3.2商廳設(shè)施與條件3.3商廳使用范圍第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額與支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用與管理5.1商廳使用規(guī)定5.2商廳維護(hù)與保養(yǎng)5.3商廳安全管理第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件6.3解除后的責(zé)任與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與計(jì)算方法第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、續(xù)簽與終止9.1合同生效條件9.2合同續(xù)簽條件9.3合同終止條件第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商業(yè)用廳的租賃關(guān)系，確立雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租、乙方承租位于______的商業(yè)用廳。1.3法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______注冊(cè)地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)商業(yè)用廳的維修與保養(yǎng)。乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)用廳，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物3.1商廳位置與描述商業(yè)用廳位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體位置及描述詳見(jiàn)附件一。3.2商廳設(shè)施與條件商業(yè)用廳配備有______等基本設(shè)施，并滿足______等條件。3.3商廳使用范圍乙方承租的商業(yè)用廳僅用于______等合法商業(yè)活動(dòng)。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額與支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______等因素，按照______方式進(jìn)行。第五章：租賃物的使用與管理5.1商廳使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)用廳使用規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)用廳的結(jié)構(gòu)和用途。5.2商廳維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)商業(yè)用廳的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保商業(yè)用廳的正常使用。5.3商廳安全管理乙方應(yīng)遵守商業(yè)用廳的安全管理規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，確保商業(yè)用廳的安全。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。6.3解除后的責(zé)任與義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照______履行各自的責(zé)任與義務(wù)。合同編號(hào)______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變商業(yè)用廳用途等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和間接損失，計(jì)算方法按照合同附件或雙方協(xié)商確定。7.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)以書(shū)面形式通知違約方，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意以______仲裁委員會(huì)作為解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第九章：合同的生效、續(xù)簽與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同續(xù)簽條件合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。9.3合同終止條件合同可在以下情況下終止：______。9.4終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按約定返還商業(yè)用廳，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中指定的地址。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.4合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______11.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為