2024版夫妻離婚買房協議書范本

2024版夫妻離婚買房協議書范本協議編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（男方）：_______身份證號碼：_______住址：_______聯系電話：_______乙方（女方）：_______身份證號碼：_______住址：_______聯系電話：_______鑒于甲方與乙方已協商同意離婚，并就離婚后財產分割及購買房產事宜達成如下協議：第一條離婚確認甲乙雙方自愿離婚，并同意根據本協議約定處理離婚后的財產分割及購房事宜。第二條財產分割甲乙雙方同意按照_______（具體分割比例或方法）對婚姻期間的共同財產進行分割。具體分割方案詳見附件一《共同財產分割清單》。第三條房產購買甲乙雙方同意共同出資購買位于_______的房產，作為離婚后的共同財產。房產的購買價格、支付方式及相關費用由雙方根據實際情況協商確定。第四條房產權屬所購房產的所有權歸甲乙雙方共同所有，具體比例為_______%：_______%。房產權屬登記時，應按照本協議約定的比例進行登記。第五條房產出資甲方應出資_______元，乙方應出資_______元，用于支付房產的首付款。剩余房款通過_______（貸款/分期付款等）方式支付。第六條貸款責任如房產購買涉及貸款，甲乙雙方應共同承擔還款責任。貸款的具體金額、期限、利率及相關事宜由雙方協商確定。第七條房產使用甲乙雙方同意房產在購買后由_______（甲方/乙方）居住使用。另一方對房產的使用權應予以尊重，不得干涉。第八條房產管理房產的日常管理、維護由居住方負責。涉及房產重大修繕、改造等事宜，應由雙方協商一致。第九條違約責任如一方未按協議約定履行出資、支付房款等義務，應向守約方支付違約金_______元。因違約行為給對方造成損失的，違約方應負責賠償。第十條爭議解決雙方因履行本協議發(fā)生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。第十二條協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方簽字：_______日期：_______年_______月_______日（注：本協議僅供參考，具體條款應根據實際情況調整，并建議在法律專業(yè)人士的指導下簽訂。）[此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]第十三條附件列表附件一：《共同財產分割清單》，列明甲乙雙方共同財產的詳細情況及分割比例。附件二：《房產購買合同》，包括房產的具體地址、面積、購買價格等信息。附件三：《房產權屬證明》，包括房產證復印件及房產登記信息。附件四：《貸款合同》，包括貸款金額、期限、利率及還款計劃。附件五：《房產管理協議》，明確日常管理和維護的責任。第十四條違約行為及認定甲方或乙方未按約定時間支付購房款、貸款或其他相關費用，視為違約。任何一方擅自改變房產用途或進行重大改造，未經另一方同意，視為違約。違約行為的認定應基于合同條款、實際行為及相關證據。第十五條法律名詞及解釋共同財產：指婚姻關系存續(xù)期間，夫妻共同擁有的財產。房產權屬：指房產的所有權歸屬，包括單獨所有、共同所有等。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的一定數額的金錢。貸款責任：指貸款的償還責任，包括本金、利息的支付。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如一方延遲支付購房款或貸款，應與對方協商補救措施，并可能需支付違約金。對房產權屬登記有爭議時，雙方可共同委托房產管理部門進行核實。對房產管理有分歧時，雙方應協商解決，確保房產的正常使用和維護。第十七條所有應用場景本協議適用于夫妻雙方離婚后共同購買房產并對其進行管理的情況。適用于雙方希望明確房產購買、管理、維護等權利義務的情況。適用于雙方需要就房產出資、貸款償還等財務事宜建立共識的情況。本協議可作