舊房買賣合同2024年

舊房買賣合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的基本原則第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)情況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格4.2支付方式與期限4.3價格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交接5.1交接時間與條件5.2交接程序5.3交接清單第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的標(biāo)志第七章：保證與承諾7.1賣方的保證與承諾7.2買方的保證與承諾7.3保證與承諾的違約責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1特別約定11.2其他事項第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點(diǎn)以上為舊房買賣合同的目錄。合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在舊房交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同的基本原則雙方應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，依法訂立和履行本合同。第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息賣方姓名/名稱：；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：；地址：______。2.2買方信息買方姓名/名稱：；身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：；地址：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。賣方有義務(wù)向買方提供房屋所有權(quán)證明。2.3.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證明。買方有義務(wù)按合同約定支付房款。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋所有權(quán)情況房屋所有權(quán)證編號：，所有權(quán)人：。3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣______元。4.2支付方式與期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋交接時一次性付清。4.3價格調(diào)整機(jī)制如遇市場波動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價格。第五章：房屋交接5.1交接時間與條件房屋交接時間為______，交接條件為房屋空置且無權(quán)屬糾紛。5.2交接程序交接程序包括房屋現(xiàn)狀檢查、鑰匙交接等。5.3交接清單交接時，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，確認(rèn)房屋設(shè)施及狀態(tài)。第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序賣方應(yīng)在房屋交接后______日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成的標(biāo)志產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成以買方取得新的房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。（以下無正文）第七章：保證與承諾7.1賣方的保證與承諾賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。7.1.1房屋權(quán)屬保證賣方承諾房屋所有權(quán)歸其所有，無其他共有人異議。7.1.2房屋狀況保證賣方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。7.2買方的保證與承諾買方保證按照合同約定支付房款，并承擔(dān)購房所需的稅費(fèi)。7.2.1付款保證買方承諾按時足額支付房款，不得無故拖延。7.2.2稅費(fèi)承擔(dān)保證買方承諾按照法律規(guī)定承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.3保證與承諾的違約責(zé)任任何一方違反保證與承諾，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、房屋權(quán)屬不清等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需根據(jù)違約情況，支付違約金或賠償損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴绞綖閷嶋H損失加上合同約定的違約金。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.1.1變更條件合同變更需基于雙方共同意愿，且不違反法律規(guī)定。9.1.2變更程序變更需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.2.1解除條件包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情形。9.2.2解除程序解除合同需以書面形式通知對方，并說明解除理由。9.3合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平合理的原則，積極協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，一方應(yīng)書面通知另一方，提出協(xié)商解決的意愿。10.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，由房屋所在地人民法院管轄。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就合同未盡事宜作出特別約定。11.2其他事項合同雙方可就其他相關(guān)事宜另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄賣方代表簽字：______日期：______買方代表簽字：______日期：_