2024物業(yè)裝修管理服務(wù)完整協(xié)議

2024物業(yè)裝修管理服務(wù)完整協(xié)議甲方（物業(yè)管理公司）：_______乙方（業(yè)主）：_______鑒于甲方為合法成立的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理與服務(wù)，乙方為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主，需進(jìn)行房屋裝修，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本物業(yè)裝修管理服務(wù)協(xié)議。第一條協(xié)議目的1.1甲方同意為乙方提供物業(yè)裝修管理服務(wù)，確保裝修活動(dòng)符合小區(qū)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。1.2乙方同意按照本協(xié)議約定接受甲方的裝修管理服務(wù)，并遵守相關(guān)規(guī)定。第二條裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.1甲方提供的裝修管理服務(wù)包括但不限于裝修申請(qǐng)審批、裝修期間的監(jiān)督與管理、裝修完成后的驗(yàn)收等。2.2甲方應(yīng)為乙方提供裝修相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條裝修申請(qǐng)與審批3.1乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料。3.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并書(shū)面通知乙方審批結(jié)果。第四條裝修期間的管理4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合小區(qū)管理規(guī)定和施工安全要求。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或外觀。第五條裝修保證金5.1乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前向甲方繳納裝修保證金_______元，用于保證裝修活動(dòng)符合規(guī)定。5.2裝修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，保證金無(wú)息退還給乙方。第六條裝修時(shí)間與噪音管理6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的裝修時(shí)間進(jìn)行施工，避免影響其他業(yè)主的正常生活。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工噪音進(jìn)行管理，乙方應(yīng)采取必要措施減少噪音污染。第七條裝修垃圾處理7.1乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間處理裝修垃圾，不得隨意丟棄。7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的垃圾處理情況進(jìn)行監(jiān)督，并按規(guī)定收取垃圾處理費(fèi)用。第八條裝修驗(yàn)收8.1裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.2甲方有權(quán)對(duì)不符合規(guī)定或存在安全隱患的裝修提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定進(jìn)行裝修或違反裝修管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可處以罰款。9.2如甲方未按約定提供裝修管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同變更和解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于裝修申請(qǐng)表、裝修管理規(guī)定、裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條違約行為及認(rèn)定14.1乙方未按審批的裝修方案施工、未按規(guī)定時(shí)間施工、未妥善處理裝修垃圾等行為均構(gòu)成違約。14.2甲方未按約定提供裝修管理服務(wù)、無(wú)故拖延審批或驗(yàn)收、未提供必要的咨詢(xún)和協(xié)助等行為構(gòu)成違約。第十五條法律名詞及解釋15.1“裝修管理服務(wù)”指甲方為乙方裝修活動(dòng)提供的全過(guò)程管理與服務(wù)。15.2“裝修保證金”指乙方為保證遵守裝修管理規(guī)定而向甲方繳納的保證金。15.3“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1裝修過(guò)程中，如遇施工方案變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并重新審批。16.2如乙方違反裝修管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為，并按合同約定進(jìn)行處理。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類(lèi)型的物業(yè)裝修管理服務(wù)。附件一：裝修申請(qǐng)表乙方在申請(qǐng)裝修時(shí)應(yīng)填寫(xiě)的表格，包括業(yè)主信息、房屋信息、裝修內(nèi)容等。附件二：裝修管理規(guī)定甲方制定的關(guān)于裝修活動(dòng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括施工時(shí)間、噪音控制、垃圾處理等。附件三：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，用于審批和施工指導(dǎo)。附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方在裝修完成后對(duì)乙方裝修成果進(jìn)行檢查驗(yàn)收的報(bào)告。違約行為及認(rèn)定細(xì)則施工方案不符：乙方未按審批方案施工，或擅自變更方案，構(gòu)成違約。施工時(shí)間違規(guī)：乙方未遵守甲方規(guī)定的施工時(shí)間，影響他人正常生活，構(gòu)成違約。垃圾處理不當(dāng)：乙方未按規(guī)定處理裝修垃圾，造成環(huán)境污染，構(gòu)成違約。法律名詞解釋裝修管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括審批、監(jiān)督、驗(yàn)收等在內(nèi)的一系列服務(wù)。裝修保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方繳納的保證金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法施工方案變更：乙方在裝修過(guò)程中如需變更方案，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并重新提交審批。施工安全問(wèn)題：甲方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知乙方整改，確保施工安全。裝修進(jìn)度延誤：如因乙方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，并可能根據(jù)合同約定