合租房租合同范本(2024版)

合租房租合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3合租各方信息第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積3.2房屋設(shè)施與條件3.3房屋使用目的第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與周期5.3押金與退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：公共區(qū)域與設(shè)施7.1公共區(qū)域使用規(guī)則7.2公共設(shè)施維護(hù)7.3公共區(qū)域清潔與秩序第八章：安全與責(zé)任8.1安全規(guī)定8.2事故責(zé)任8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九章：違約與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償范圍與計(jì)算方法9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決程序第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：其他條款13.1附件效力13.2通知與送達(dá)方式13.3合同的解釋權(quán)第十四章：附加條款14.1特殊約定14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3其他未盡事宜合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2合同定義本合同中涉及的術(shù)語定義如下：1.2.1"租賃房屋"指甲方同意出租給乙方使用的房屋。1.2.2"租金"指甲方同意出租房屋所收取的費(fèi)用。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：租賃雙方信息2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______2.3合租各方信息合租各方應(yīng)提供相應(yīng)的身份信息及聯(lián)系方式，并在本合同附件中列明。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置與面積租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋條件為______。3.3房屋使用目的該房屋僅供乙方居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿前______個月，乙方可提出續(xù)租要求，甲方同意后，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天通知對方。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，乙方應(yīng)按時支付。5.2支付方式與周期租金支付方式為______，支付周期為每月/每季度的第______日前。5.3押金與退還乙方需支付押金______元，租賃期滿且房屋無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.3維修與修繕房屋需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：公共區(qū)域與設(shè)施7.1公共區(qū)域使用規(guī)則合租各方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的秩序和衛(wèi)生，遵守公共區(qū)域使用規(guī)則。7.2公共設(shè)施維護(hù)公共設(shè)施的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)公共設(shè)施。7.3公共區(qū)域清潔與秩序乙方應(yīng)參與公共區(qū)域的清潔工作，保持公共區(qū)域的整潔和秩序。第八章：安全與責(zé)任8.1安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全規(guī)定，確保居住安全。8.2事故責(zé)任如因乙方原因?qū)е路课莼蛩耸艿綋p害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的意外情況。以上為合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約與賠償9.1違約責(zé)任任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.1.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.1.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2賠償范圍與計(jì)算方法賠償范圍包括但不限于租金損失、房屋維修費(fèi)用、第三方索賠等。9.2.1租金損失計(jì)算租金損失按違約期間未支付租金的______%計(jì)算。9.2.2房屋維修費(fèi)用計(jì)算房屋維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。9.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的證明違約方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明不可抗力的存在。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.1.1變更條件合同變更的條件包括但不限于租賃期限的延長或縮短、租金的調(diào)整等。10.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分。10.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2.1嚴(yán)重違約的定義嚴(yán)重違約是指一方違反合同主要條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2.2解除程序解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除理由。10.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。10.3.1財(cái)產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)清算應(yīng)包括租金結(jié)算、押金退還、房屋設(shè)施檢查等。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的處理協(xié)商不成的，雙方可提交至具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2.1法律適用合同雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2.2法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商處理，確保合同的合法有效。11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循合法、公正、及時的原則。11.3.1訴訟程序訴訟程序應(yīng)按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間簽訂時間：______年______月______日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：其他條款13.1附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.1.1附件內(nèi)容附件包括房屋設(shè)施清單、房屋使用規(guī)則、公共區(qū)域使用規(guī)則等。13.1.2附件修改附件的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2通知與送達(dá)方式合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。13.2.1通知方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，確保通知內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。13.2.2送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，接收方應(yīng)簽署送達(dá)回執(zhí)，確認(rèn)收到通知。13.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。13.3.1解釋原則合同的解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)，雙方對合同條款有不同理解的，應(yīng)通過協(xié)商解決。第十四章：附加條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特殊條款。14.1.1特殊條款內(nèi)容特殊條款包括但不限于房屋裝修、家具配置等。14.1.2特殊條款效力特殊條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.1