二手房按揭墊資合同(2024版)

二手房按揭墊資合同(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1墊資方信息2.2借款方信息2.3房屋賣(mài)方信息第三章：墊資條件3.1墊資金額3.2墊資期限3.3墊資利率及費(fèi)用第四章：房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋交易價(jià)格第五章：墊資資金的支付與使用5.1墊資資金的支付方式5.2墊資資金的使用范圍5.3墊資資金的監(jiān)管第六章：借款方的義務(wù)6.1還款義務(wù)6.2提供資料義務(wù)6.3配合義務(wù)第七章：墊資方的權(quán)利與義務(wù)7.1墊資方的權(quán)利7.2墊資方的義務(wù)7.3墊資方的監(jiān)督權(quán)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2法律適用9.3管轄法院第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1墊資方簽字12.2借款方簽字12.3賣(mài)方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)以上為《二手房按揭墊資合同（2024版）》的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確墊資方與借款方在二手房按揭墊資過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同定義本合同中所稱(chēng)的"墊資"，是指墊資方為借款方提供資金，以幫助其完成房屋購(gòu)買(mǎi)的行為。1.3合同適用范圍本合同適用于墊資方與借款方之間就二手房按揭墊資事宜達(dá)成的協(xié)議。第二章：當(dāng)事人信息2.1墊資方信息墊資方名稱(chēng)：，法定代表人：，注冊(cè)地址：，聯(lián)系方式：。2.2借款方信息借款方姓名/名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。2.3房屋賣(mài)方信息賣(mài)方姓名/名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，聯(lián)系方式：______。第三章：墊資條件3.1墊資金額墊資方同意向借款方提供總額為人民幣_(tái)_____元的墊資。3.2墊資期限墊資期限自墊資資金劃入借款方指定賬戶之日起至______年__月__日止。3.3墊資利率及費(fèi)用墊資利率為年化______%，墊資費(fèi)用包括但不限于管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____。3.3.1墊資費(fèi)用明細(xì)墊資費(fèi)用明細(xì)如下：管理費(fèi)：______；服務(wù)費(fèi)：______；其他費(fèi)用：______。第四章：房屋信息4.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利限制。4.3房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。第五章：墊資資金的支付與使用5.1墊資資金的支付方式墊資資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至借款方指定的以下賬戶：賬戶名稱(chēng)：______；開(kāi)戶銀行：______；銀行賬號(hào)：______。5.2墊資資金的使用范圍墊資資金專(zhuān)項(xiàng)用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，不得挪作他用。5.3墊資資金的監(jiān)管墊資方有權(quán)對(duì)墊資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六章：借款方的義務(wù)6.1還款義務(wù)借款方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還墊資本金及利息。6.2提供資料義務(wù)借款方應(yīng)向墊資方提供真實(shí)、完整的資料和信息。6.3配合義務(wù)借款方應(yīng)配合墊資方對(duì)墊資資金使用情況的監(jiān)督和檢查。6.3.1配合的具體事項(xiàng)借款方應(yīng)于每月______日前向墊資方報(bào)告墊資資金使用情況；借款方應(yīng)配合墊資方進(jìn)行不定期的資金使用情況檢查。以上為《二手房按揭墊資合同（2024版）》前半部分正文內(nèi)容。第七章：墊資方的權(quán)利與義務(wù)7.1墊資方的權(quán)利墊資方有權(quán)要求借款方按時(shí)還款，并對(duì)借款方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。7.2墊資方的義務(wù)墊資方有義務(wù)按照合同約定及時(shí)足額支付墊資款項(xiàng)。7.3墊資方的監(jiān)督權(quán)墊資方有權(quán)對(duì)借款方使用墊資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3.1監(jiān)督的具體方式定期審查借款方的財(cái)務(wù)報(bào)告；對(duì)借款方的墊資使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形借款方未按合同約定使用墊資款項(xiàng)或未按時(shí)還款，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約處理一旦發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求賠償損失。8.3.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為未履行部分的______%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3管轄法院除仲裁外，任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方同意提交______人民法院管轄。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。10.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行通知、保密等義務(wù)。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就墊資款項(xiàng)的使用、還款方式等事項(xiàng)作出特殊約定。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十二章：簽字欄12.1墊資方簽字墊資方（簽字或蓋章）：______日期：______12.2借款方簽字借款方（簽字或蓋章）：______日期：______12.3賣(mài)方簽字賣(mài)方（簽字或蓋章）：______日期：______12.