2024版?zhèn)€人出租房合同書

2024版?zhèn)€人出租房合同書甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條房屋描述房屋地址：_______________________。房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。建筑面積：_______________________平方米。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：________________元/月（￥）。租金支付方式為：_______________________。租金支付時(shí)間：_______________________。第四條押金押金為人民幣（大寫）：________________元（￥）。押金在合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條房屋用途乙方承諾將房屋僅用于_______________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第六條房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和小型維修。第七條房屋改善與裝修如乙方需對房屋進(jìn)行改善或裝修，必須事先征得甲方書面同意。改善或裝修不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓須遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______________________天書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金為_______________________。第十條違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或乙方未按時(shí)支付租金，違約方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：_______________________。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______________________人民法院提起訴訟。第十二條其他約定（雙方可在此條款中添加其他約定事項(xiàng)。）第十三條附加條款（根據(jù)具體情況，雙方可在此條款中添加附加條款。）甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________請注意，本合同僅為模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行審核。（正文結(jié)束）第十四條房屋檢查甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋維護(hù)得當(dāng)。檢查應(yīng)至少提前_______________________天通知乙方。第十五條房屋歸還租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀或甲方認(rèn)可的狀態(tài)。甲方應(yīng)在乙方歸還房屋后_______________________天內(nèi)檢查房屋。第十六條房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。房屋使用規(guī)則包括但不限于噪音控制、寵物政策等。第十七條稅費(fèi)與租賃相關(guān)的稅費(fèi)由_______________________承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守稅務(wù)機(jī)關(guān)的相關(guān)規(guī)定。第十八條通知方式本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知可通過郵寄、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋平面圖和照片，展示房屋交付時(shí)的狀態(tài)。房屋設(shè)施清單，包括家具、電器等。房屋使用規(guī)則，詳細(xì)說明乙方在租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)定。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，視為違約。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。違約金：指違約方因違反合同條款而需支付給守約方的一定金額。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金逾期支付：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明情況并盡快補(bǔ)交租金。房屋維修需求：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告維修需求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)響應(yīng)。合同提前解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照合同約定處理提前解除事宜。五、所有應(yīng)用場景：適用于個(gè)人之間的房屋租賃。適用于房東將房屋出租給租戶的商業(yè)行為。適用于短期或長