2024年電梯委托管理協(xié)議書范本

2024年電梯委托管理協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：委托管理方與受托管理方2.1委托管理方資質(zhì)2.2受托管理方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務第三章：電梯管理服務內(nèi)容3.1電梯日常運行管理3.2電梯維護保養(yǎng)服務3.3緊急情況處理第四章：費用與支付4.1管理服務費用4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整機制第五章：合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限5.2合同續(xù)約條件5.3合同終止條件第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3賠償范圍第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄第八章：附加條款8.1附加服務8.2特殊約定第九章：合同的變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件第十章：簽字蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同文本份數(shù)11.3其他事項合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托管理方）與乙方（受托管理方）之間關于電梯委托管理服務的權(quán)利、義務和責任，確保電梯的安全、高效運行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的電梯管理服務，包括但不限于電梯的日常運行、維護保養(yǎng)、緊急情況處理等。1.3定義與解釋本合同中所稱的“電梯”包括乘客電梯、載貨電梯、自動扶梯等，具體電梯型號及數(shù)量由附件一列明。第二章：委托管理方與受托管理方2.1委托管理方資質(zhì)甲方應為合法擁有或管理電梯的單位或個人，具有委托電梯管理服務的相應資格。2.2受托管理方資質(zhì)乙方應為具有電梯維護保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)服務提供者，具備相應的技術(shù)能力和管理經(jīng)驗。2.3雙方權(quán)利與義務2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量，并要求乙方按照合同約定提供服務。2.3.2甲方義務甲方應按時支付管理服務費用，并提供必要的協(xié)助和信息。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務費用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。2.3.4乙方義務乙方應提供符合合同約定的電梯管理服務，并保證服務質(zhì)量。第三章：電梯管理服務內(nèi)容3.1電梯日常運行管理乙方應確保電梯的正常運行，包括但不限于定期檢查、故障排除等。3.2電梯維護保養(yǎng)服務乙方應按照國家及行業(yè)標準，對電梯進行定期的維護保養(yǎng)。3.2.1保養(yǎng)周期具體的維護保養(yǎng)周期由附件二列明。3.2.2保養(yǎng)內(nèi)容維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容由附件三列明。3.3緊急情況處理乙方應制定緊急情況處理預案，并在電梯發(fā)生故障時迅速響應。第四章：費用與支付4.1管理服務費用乙方提供的電梯管理服務費用由附件四列明。4.2費用支付方式甲方應按照合同約定的方式和時間支付費用，具體支付方式由附件五列明。4.3費用調(diào)整機制如遇特殊情況需調(diào)整服務費用，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限本合同自簽訂之日起有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同續(xù)約條件合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.3合同終止條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六章：違約責任6.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失。6.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費等。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁。7.2訴訟管轄如仲裁不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八章：附加條款8.1附加服務雙方可協(xié)商確定附加服務內(nèi)容，并以書面形式確認。8.2特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行特殊約定，并以書面形式確認。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更程序合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除條件除本合同明確規(guī)定的解除條件外，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3解除通知解除合同的一方應提前______天書面通知對方。第十章：簽字蓋章10.1簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______10.2簽訂時間簽訂日期：______年______月______日10.3簽訂地點簽訂地點：______第十章：簽字蓋章（續(xù)）10.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.5合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附則11.1合同生效條件除非另有書面約定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份供備案使用。11.3其他事項11.3.1通知與送達雙方應以書面形式進行通知，送達地址以本合同首部所列為準。11.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3.3補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：電梯型號及數(shù)量清單附件二：電梯維護保養(yǎng)周期表附件三：電梯維護保養(yǎng)內(nèi)容明細附件四：電梯管理服務費用明細附件五：費用支付方式說明12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1保密信息在合同履行過程中，雙方應保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務時，應及時通知對方。14.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十五章：知識產(chǎn)權(quán)15.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。15.2知識產(chǎn)權(quán)使用未得到知識產(chǎn)權(quán)所有方書面同意，任何一方不得使用或泄露相關知識產(chǎn)權(quán)。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。16.2合同條款沖突合同條款之間如有沖突，應以不違背合同目的和法律規(guī)定的方式解決。第十七章：特別約定17.1特別約定內(nèi)容雙方可根據(jù)實際情況，就合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情形進行特別約定。17.2特別約定效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。18.2解除條件一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。18.3解除程序解除合同的一方應提前______天以書面形式通知對方，并說明解除理由。第十九章：合同的修改與補充19.1修改條件合同的修改應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十章：爭議解決的補充規(guī)定20.1爭議解決方式的補充雙方可協(xié)商選擇其他爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。20.2爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第二十一章：其他21.1合同的完整性本合同包含所有雙方就電梯委托管理服務達成的協(xié)議和諒解。21.2合同的修改本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.3合同的語言本合同以中文書寫，如存在不同語言版本的，以中文版本為準。附件一：電梯型號及數(shù)