2024年電梯委托管理協(xié)議書(shū)范本

2024年電梯委托管理協(xié)議書(shū)范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：委托管理方與受托管理方2.1委托管理方資質(zhì)2.2受托管理方資質(zhì)2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：電梯管理服務(wù)內(nèi)容3.1電梯日常運(yùn)行管理3.2電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)3.3緊急情況處理第四章：費(fèi)用與支付4.1管理服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限5.2合同續(xù)約條件5.3合同終止條件第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3賠償范圍第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八章：附加條款8.1附加服務(wù)8.2特殊約定第九章：合同的變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件第十章：簽字蓋章10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同文本份數(shù)11.3其他事項(xiàng)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（委托管理方）與乙方（受托管理方）之間關(guān)于電梯委托管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯的安全、高效運(yùn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的電梯管理服務(wù)，包括但不限于電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、緊急情況處理等。1.3定義與解釋本合同中所稱(chēng)的“電梯”包括乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯等，具體電梯型號(hào)及數(shù)量由附件一列明。第二章：委托管理方與受托管理方2.1委托管理方資質(zhì)甲方應(yīng)為合法擁有或管理電梯的單位或個(gè)人，具有委托電梯管理服務(wù)的相應(yīng)資格。2.2受托管理方資質(zhì)乙方應(yīng)為具有電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供者，具備相應(yīng)的技術(shù)能力和管理經(jīng)驗(yàn)。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和信息。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的協(xié)助。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供符合合同約定的電梯管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：電梯管理服務(wù)內(nèi)容3.1電梯日常運(yùn)行管理乙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行，包括但不限于定期檢查、故障排除等。3.2電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)。3.2.1保養(yǎng)周期具體的維護(hù)保養(yǎng)周期由附件二列明。3.2.2保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)的具體內(nèi)容由附件三列明。3.3緊急情況處理乙方應(yīng)制定緊急情況處理預(yù)案，并在電梯發(fā)生故障時(shí)迅速響應(yīng)。第四章：費(fèi)用與支付4.1管理服務(wù)費(fèi)用乙方提供的電梯管理服務(wù)費(fèi)用由附件四列明。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付費(fèi)用，具體支付方式由附件五列明。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：合同期限與續(xù)約5.1合同有效期限本合同自簽訂之日起有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同續(xù)約條件合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.3合同終止條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同條款，均視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。6.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)等。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2訴訟管轄如仲裁不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八章：附加條款8.1附加服務(wù)雙方可協(xié)商確定附加服務(wù)內(nèi)容，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更程序合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件除本合同明確規(guī)定的解除條件外，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3解除通知解除合同的一方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第十章：簽字蓋章10.1簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十章：簽字蓋章（續(xù)）10.4合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.5合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附則11.1合同生效條件除非另有書(shū)面約定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份供備案使用。11.3其他事項(xiàng)11.3.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同首部所列為準(zhǔn)。11.3.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：電梯型號(hào)及數(shù)量清單附件二：電梯維護(hù)保養(yǎng)周期表附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容明細(xì)附件四：電梯管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件五：費(fèi)用支付方式說(shuō)明12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1保密信息在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。13.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸______所有。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用未得到知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有方書(shū)面同意，任何一方不得使用或泄露相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十六章：合同的解釋16.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。16.2合同條款沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違背合同目的和法律規(guī)定的方式解決。第十七章：特別約定17.1特別約定內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情形進(jìn)行特別約定。17.2特別約定效力特別約定與合同其他條款具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。18.2解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十九章：合同的修改與補(bǔ)充19.1修改條件合同的修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。19.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十章：爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定20.1爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充雙方可協(xié)商選擇其他爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第二十一章：其他21.1合同的完整性本合同包含所有雙方就電梯委托管理服務(wù)達(dá)成的協(xié)議和諒解。21.2合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。21.3合同的語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如存在不同語(yǔ)言版本的，以中文版本為準(zhǔn)。附件一：電梯型號(hào)及數(shù)