臨建房租賃合同范本2024年

臨建房租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物交付條件3.3租賃物使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短4.3租賃期限的變更條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3修繕與緊急情況處理第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密條款11.3不可抗力條款第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：其他13.1通知與送達(dá)13.2合同的解釋13.3合同的補充與附件合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間關(guān)于臨建房的租賃事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，按照本合同附件中的定義進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方資質(zhì)與資格雙方均應(yīng)具備履行本合同所需的法律資格和相應(yīng)的資質(zhì)。第三章：租賃物3.1租賃物描述租賃物為位于______的臨建房，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2租賃物交付條件甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定的使用條件，并提供必要的設(shè)施。3.3租賃物使用范圍乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.3.1使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。3.3.2維護(hù)要求乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。4.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更應(yīng)提前______天書面通知對方，并取得對方同意。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為______元，按______（月/季/年）支付。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每期租金到期前______天，將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整，但遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修。6.3修繕與緊急情況處理遇緊急情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。6.3.1緊急維修責(zé)任緊急情況下，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)響應(yīng)。6.3.2維修費用承擔(dān)非乙方原因造成的維修，費用由甲方承擔(dān)。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有義務(wù)提供符合約定條件的租賃物。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃物，并有義務(wù)按時支付租金及維護(hù)租賃物。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，誠實信用地履行各自義務(wù)。7.3.1合同遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除合同。7.3.2信息披露雙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c合同履行相關(guān)的信息。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物用途等。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的法律費用。8.3.2賠償方式賠償可通過協(xié)商確定，或按照有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等情形下，合同可終止。9.3.1終止通知合同終止應(yīng)提前______天書面通知對方。9.3.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進(jìn)行。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況約定特別條款，如優(yōu)先續(xù)租權(quán)、特殊使用條件等。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息保密。11.3不可抗力條款不可抗力情況下，受影響方應(yīng)及時通知對方，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理。11.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______12.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。12.3.1簽字蓋章雙方應(yīng)在合同每一頁簽字或蓋章，以確保合同的完整性。第十三章：其他13.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或