2024部門場地租賃合同文本

2024部門場地租賃合同文本甲方（出租方）：_____________________________地址：_______________________________________法定代表人：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_______________________________________負責(zé)人：______________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于甲方是位于_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租用該場地進行_______（具體活動或用途）。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場地租賃事宜達成如下合同：第一條租賃場地1.1甲方同意將其擁有的位于_______的場地租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2租賃場地的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃場地平面圖及說明》。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式為：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金，即人民幣_______元。后期支付：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付下月租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_______元。4.2保證金用于保障甲方利益，防止乙方違反合同條款。4.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。5.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和適租性。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行約定的活動。6.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則和安全管理規(guī)定。第七條場地的交付與返還7.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)返還租賃場地，返還時應(yīng)保證場地整潔并處于良好狀態(tài)。第八條維修與保養(yǎng)8.1甲方負責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修。8.2乙方負責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)和非結(jié)構(gòu)性維修。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。9.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的_______%。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：___________________________________乙方（蓋章）：____________________________授權(quán)代表簽字：___________________________日期：___________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束第十二條合同的變更和終止12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同。12.2如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十四條附件14.1本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：租賃場地平面圖及說明附件二：租金支付計劃表附件三：保證金支付及退還流程附件四：場地使用規(guī)則和安全管理規(guī)定第十五條違約行為及認定15.1違約行為包括但不限于：乙方未按約定時間支付租金或保證金。甲方未按約定時間交付租賃場地。乙方擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。一方違反合同規(guī)定的保密條款。15.2違約行為的認定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由有管轄權(quán)的人民法院依法判決。第十六條法律名詞及解釋16.1“租賃場地”：指甲方根據(jù)合同約定提供給乙方使用的特定場地。16.2“租金”：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費用。16.3“保證金”：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1雙方在合同執(zhí)行過程中遇到的問題應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。17.2如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解或依法申請仲裁。17.3對于因不可抗力或其他意外情況導(dǎo)致的問題，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于甲方出租給乙方的各類場地租賃，包括但不限于辦公場所、會議室、活動場地等。附件一：租賃場地平面圖及說明詳細列出租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)