2024年商品房租賃合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商品房租賃合同參考模板出租方與承租方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：____第一條房屋基本情況____本合同所涉出租房屋位于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室，具體面積及房屋現(xiàn)狀已明確告知雙方。____第二條房屋用途____該出租房屋明確用于住宅用途，承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。____第三條租賃期限____雙方約定租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方應(yīng)在此日期前將房屋交付承租方使用。____第四條租金及支付方式____1.年租金總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，另需支付押金人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.承租方需在合同簽訂并生效后____日內(nèi)，全額支付租金至出租方指定賬戶。____第五條費(fèi)用承擔(dān)____在租賃期間內(nèi)，水、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，并需按時(shí)繳納，以避免產(chǎn)生延期付款的違約責(zé)任。同時(shí)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)設(shè)施的完好，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。____第六條違約責(zé)任____1.出租方應(yīng)確保按時(shí)提供符合合同約定的出租房屋，如逾期未交付，每逾期一日，需按年租金總額的0.1%向承租方支付違約金。2.承租方需按時(shí)足額支付租金，如逾期未付，每逾期一日，需按年租金總額的0.1%向出租方支付違約金。____第七條合同份數(shù)與效力____本合同一式肆份，其中正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份；副本貳份，用于備案或其他需要。所有合同文本均具有同等法律效力。出租方（簽字）：_________電話：_____________承租方（簽字）：_________電話：_____________簽訂日期：____年____月____日2024年商品房租賃合同參考模板（二）在租賃期間，乙方須確保不因自身委托單位的因素干擾甲方的收益權(quán)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的全部管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)成本。第八條規(guī)定，若甲方通過(guò)法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者持續(xù)有效；若甲方出售房屋，需提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條指出，租賃期間內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)公寓內(nèi)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同終止時(shí)，乙方須歸還全套家俱和用品，但正常使用年限內(nèi)的折舊不需乙方負(fù)責(zé)更新。第十條明確了違約責(zé)任，包括乙方逾期支付租金的違約金計(jì)算方式，以及甲方提前中斷租賃關(guān)系時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。若出現(xiàn)違約情況，甲乙雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成則按照第十五條的爭(zhēng)議解決方式處理。第十一條規(guī)定了合同解除的條件，包括乙方的違約行為可能導(dǎo)致的合同終止和賠償責(zé)任。第十二條闡述了通知和付款條件，包括甲方提供準(zhǔn)確聯(lián)系方式和承擔(dān)因提供錯(cuò)誤信息造成的責(zé)任。第十三條規(guī)定了因不可抗力導(dǎo)致合同終止時(shí)的處理方式。第十四條規(guī)定爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商或訴訟。第十五條規(guī)定未盡事宜可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十六條規(guī)定本合同一式三份，自甲乙雙方簽章后生效。最后，出租方和承租方的蓋章、簽字、地址和