2024年公司買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第5頁共5頁2024年公司買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文二、員工安置：在本協(xié)議的公司轉(zhuǎn)讓過程中，如涉及員工安置問題，甲方將負(fù)責(zé)處理，包括但不限于員工的社保，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。三、保證與承諾：1.甲方確認(rèn)公司已通過本年度的年檢，未被相關(guān)部門依法注銷或撤銷。2.甲方保證對公司的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并提供公司股東大會關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議原件作為本協(xié)議附件。3.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前，公司所有經(jīng)營稅費(fèi)、員工工資、社會保險、貨款等債務(wù)由甲方承擔(dān)并已清償完畢。轉(zhuǎn)讓完成后產(chǎn)生的債務(wù)由乙方承擔(dān)。4.甲方保證轉(zhuǎn)讓的公司名稱無任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保，不會引發(fā)第三方的追償。四、公司轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：1.雙方協(xié)商同意，甲方以人民幣____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方需配合乙方完成公司營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更登記。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金人民幣____元，甲方隨即提供相關(guān)證件及變更所需資料。在變更期間若需甲方補(bǔ)充資料，甲方應(yīng)積極配合。所有證照變更完成后，乙方一次性支付剩余款項。3.甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、產(chǎn)權(quán)交接：本協(xié)議簽署后，甲方在公司享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)將轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)，乙方即擁有公司的所有權(quán)和處置權(quán)。雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____日內(nèi)辦理交接手續(xù)。六、費(fèi)用和稅費(fèi)：雙方約定，因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。七、公司公章及財務(wù)章：乙方將刻制新的公章和財務(wù)章，變更手續(xù)完成后，舊章將被銷毀或交由相關(guān)部門處理。八、爭議解決：如在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無效時，可依法向公司所在地法院提起訴訟。九、違約責(zé)任：1.因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或違反協(xié)議約定，乙方無權(quán)要求退還定金；如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或違反協(xié)議約定，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.一方未按約定履行協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為第四條第一款金額的20%。3.如違約方的違約行為造成守約方直接經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以補(bǔ)償損失，違約方應(yīng)支付差額部分。十、協(xié)議的變更與解除：在以下情況之一發(fā)生時，可變更或解除協(xié)議：1.雙方協(xié)商一致并訂立變更或解除協(xié)議，且未損害國家和社會公共利益。2.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議條款無法履行。3.一方在約定期限內(nèi)因故未履行協(xié)議，另一方認(rèn)可的。十一、協(xié)議生效：本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議副本：本協(xié)議正本共四份，公司留存一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另提交工商行政管理機(jī)關(guān)一份，均具有同等法律效力。十三、公司變更登記資料：1.營業(yè)執(zhí)照正副本原件及醫(yī)療執(zhí)照。2.國稅、地稅正副本原件。3.組織代碼證正副本原件及IC卡。4.增值稅專用發(fā)票領(lǐng)購簿及防偽稅控IC卡。5.銀行開戶許可證原件。6.驗資報告、房屋租賃協(xié)議。7.公司章程。8.公章、財務(wù)章、協(xié)議章、發(fā)票專用章及人名章。9.發(fā)票領(lǐng)購本、支票領(lǐng)購本、銀行存款密碼、銀行對賬單、未用完的支票及發(fā)票。以上資料由甲方提供給乙方。變更后的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)變更通知書、營業(yè)執(zhí)照變更通知書由乙方在變更后交給甲方。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年公司買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：____第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的____甲方所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）位于______。土地使用權(quán)證號為______，房產(chǎn)權(quán)證號為______，登記建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等，在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。____第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀____該房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也未被查封，甲方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。____第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀____該房地產(chǎn)的租約現(xiàn)狀為第______項：1.該房地產(chǎn)無租約；2.存在租約，甲方須于本合同簽訂時，將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予乙方。____第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口____如該房地產(chǎn)上附著有甲方戶口，甲方保證在收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起______日內(nèi)遷出。逾期遷出，甲方應(yīng)以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，按日萬分之______向乙方支付違約金。____第五條轉(zhuǎn)讓價款____該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣______元（小寫：______元）。____第六條稅費(fèi)承擔(dān)____雙方約定，由乙方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。如乙方不按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。____第七條付款方式____乙方應(yīng)于______年______月______日前一次性付清全部房款。____第八條買方逾期付款的違約責(zé)任____如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之______支付違約金，并繼續(xù)履行合同。____第九條房地產(chǎn)交付____甲方應(yīng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付乙方，并履行以下手續(xù)：1.甲乙雙方共同對該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)；2.交付該房地產(chǎn)的鑰匙。____第十條延遲交房的違約責(zé)任____除本合同另有約定外，如甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方應(yīng)以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，按日萬分之______向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行合同。____第十一條附隨債務(wù)的處理____甲方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并將單據(jù)交乙方確認(rèn)。如甲方未結(jié)清上述費(fèi)用，乙方有權(quán)從交房保證金中抵扣。____第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記____甲乙雙方須在簽訂本合同后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求辦理相關(guān)手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。____第十三條其他違約責(zé)任____如任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇適用定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金。____第十四條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)及時通知另一方當(dāng)事人，并在不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明。____第十五條本合同與其他文件的沖突解決____本合同簽訂前雙方之間的任何協(xié)議或文件，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。____第十六條法律適用與糾紛解決____因本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依據(jù)中華人民共和國法律，采取以下第______種方式解決：1.向成都仲裁委員會申請仲裁；2.向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。____第十七條合同數(shù)量及持有____本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，其余交有關(guān)部門備案。每份合同均具同等法律效力。____第