2024年土地居間合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地居間合同經(jīng)典版____合同書________委托方____：____地址____：____居間方____：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司____地址____：______鑒于居間方受委托方之委托，就居間方向委托方提供居間服務、顧問服務等事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同信守。____第一條合同標的物____居間方同意向委托方提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務。____第二條居間方義務____1.居間方應積極、認真地將委托方引薦給項目業(yè)主，并保持雙方之間的及時溝通。2.居間方將協(xié)助委托方進行該宗土地項目的前期投資策劃及與相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)工作。3.居間方將積極努力促成委托方與項目業(yè)主之間的合作，協(xié)調(diào)各方矛盾，以達成合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.居間方將協(xié)助項目當事人完成相關(guān)政府部門對項目技術(shù)指標的審批工作，以促進項目的成功簽約。____第三條委托方義務____委托方承諾，一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即承擔向居間方支付服務費的義務。____第四條居間服務費____1.居間服務費標準：依據(jù)委托方與投資方簽訂的本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（無論何種形式）確定，居間方需開具正式合法的發(fā)票。2.居間服務費的支付方式：在委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項（包括定金）后，居間費將按照該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。____第五條誠信原則____1.若在本合同委托期內(nèi)，委托方與投資方未能達成合作協(xié)議，且未經(jīng)居間方書面同意，委托方不得再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)要求委托方按照本合同第四條支付服務費。2.若委托方以相關(guān)企業(yè)、在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸净蛞磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與土地項目業(yè)主單位簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方仍有權(quán)要求委托方按照本合同第四條支付服務費。3.本合同有效期（委托期）為180天，自本合同簽字生效之日起計算。在此期間，居間方需積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達成實質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議，則委托方無需向居間方支付任何費用。5.居間方必須確保向委托方提供的信息真實有效。若在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中存在虛假或不真實內(nèi)容，委托方有權(quán)要求居間方賠償本合同標的物最低成交總金額居間服務費標準的30%。____第六條合同成立及修改____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同內(nèi)容。____第七條違約責任____雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有違約行為，將按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款執(zhí)行。____其他____本協(xié)議共貳頁，一式兩份，委托方與居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____委托方____（簽字或蓋章）：__________日期____：__________居間方____（簽字或蓋章）：______房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司____日期____：______2024年土地居間合同經(jīng)典版（二）____公司間居間服務合同____甲方（委托方）：_____公司地址：_____乙方（居間方）：_____公司地址：_____鑒于乙方受甲方委托，就乙方為甲方提供居間服務及顧問服務等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。____第一條合同標的物____乙方同意向甲方提供關(guān)于_____土地的轉(zhuǎn)讓居間服務。____第二條居間方義務____1.乙方應積極、認真地介紹甲方給項目業(yè)主，并確保雙方信息的及時溝通。2.乙方應協(xié)助甲方進行該宗土地項目的前期投資策劃及與相關(guān)方的溝通工作。3.乙方應全力以赴進行居間介紹，協(xié)調(diào)各方矛盾，以促進甲方與項目業(yè)主方成功簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4.乙方應協(xié)助項目當事人完成有關(guān)部門對項目技術(shù)指標的審批工作，確保項目順利簽約。____第三條委托方義務____甲方承諾，一旦本項目業(yè)主與甲方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，甲方即應承擔向乙方支付服務費的義務。____第四條居間服務費____1.居間服務費標準：根據(jù)甲方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的_____%計算（乙方需開具正式合法發(fā)票）。2.居間服務費的支付辦法：甲方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。____第五條誠信原則____1.若在本合同委托期內(nèi)，甲方與投資方未能達成合作協(xié)議，且未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則乙方有權(quán)要求甲方按本合同第四條支付服務費。2.若甲方以相關(guān)企業(yè)、在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸净蛉魏无D(zhuǎn)投資公司的名義與_____（土地項目的業(yè)主單位）簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，乙方仍有權(quán)要求甲方按本合同第四條支付服務費。3.本合同的有效期（委托期）為180天，自本合同簽字生效之日起計算。在此期間，乙方應積極推動甲方與項目業(yè)主進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達成實質(zhì)性成交合同。4.若在委托期內(nèi)甲方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議，則甲方無需向乙方支付任何費用。5.乙方必須向甲方提供真實有效的信息。若甲方在談判過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息存在虛假或不真實之處，甲方有權(quán)要求乙方賠償本合同標的物最低成交總金額的____%作為居間服務費標準的賠償。____第六條合同成立及修改____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。____第七條違約責任____本合同的違約責任按照《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_____乙方（居間方）：_____公司法人代表：_____法人代表