場地租賃緊急疏散合同

場地租賃緊急疏散合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________________第二章場地租賃事項2.1租賃場地位置及面積2.1.1租賃場地位于：____________________2.1.2租賃場地面積為：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.2.3租賃期限共計：____________________個月2.3租賃用途2.3.1乙方租賃場地用途為：____________________2.3.2乙方承諾在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金為：____________________元/平方米·月3.1.2租金總額為：____________________元3.2租金支付3.2.1.1每季度支付一次，每次支付金額為：____________________元3.2.1.2首次支付時間為：____________________，之后每季度提前一個月支付。3.3租金調(diào)整3.3.1租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四章緊急疏散條款4.1疏散預(yù)案4.1.1甲方應(yīng)制定租賃場地的緊急疏散預(yù)案，并確保預(yù)案的有效性。4.1.2乙方應(yīng)熟悉并遵守甲方制定的疏散預(yù)案。4.2疏散演練4.2.1甲方應(yīng)定期組織疏散演練，乙方應(yīng)積極參與。4.2.2乙方應(yīng)在租賃期間定期對員工進(jìn)行疏散培訓(xùn)。4.3疏散責(zé)任4.3.1在緊急疏散過程中，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)疏散責(zé)任，確保人員安全。4.3.2如因一方原因?qū)е率枭⒉涣?，?zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五章違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為：____________________元。5.2爭議解決5.2.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章場地維護與管理6.1場地維護6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施正常使用。6.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.1.3甲方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。6.2場地管理6.2.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)遵守甲方管理規(guī)定。6.2.2乙方在租賃期間不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3甲方有權(quán)對乙方使用場地情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七章保險條款7.1保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買租賃場地的財產(chǎn)保險，保障場地及設(shè)施安全。7.1.2乙方應(yīng)購買租賃期間的第三者責(zé)任保險，保障第三方人身及財產(chǎn)安全。7.2保險賠償7.2.1如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應(yīng)按照保險合同約定辦理賠償事宜。7.2.2保險賠償不足以彌補損失的部分，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3保險憑證7.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后提供財產(chǎn)保險憑證給乙方。7.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后提供第三者責(zé)任保險憑證給甲方。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.2保密范圍8.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2.2甲乙雙方不得泄露保密信息給第三方。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.3.2違約金為：____________________元。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃場地交還給甲方。9.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場地原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.3不可抗力后果10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商終止合同。第十一章安全與衛(wèi)生11.1安全管理11.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理，確保場地安全無隱患。11.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，不得進(jìn)行危險作業(yè)。11.2衛(wèi)生責(zé)任11.2.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔，乙方負(fù)責(zé)租賃場地的內(nèi)部衛(wèi)生。11.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行垃圾分類，不得隨意丟棄廢棄物。11.3環(huán)保要求11.3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。11.3.2甲方有權(quán)對乙方環(huán)保措施進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以對方實際收到為準(zhǔn)。12.2通知地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У耐ㄓ嵉刂泛吐?lián)系方式。12.2.2如地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。12.3送達(dá)效力12.3.1通知按照約定的地址送達(dá)后，即視為有效送達(dá)。12.3.2如因?qū)Ψ皆驅(qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，責(zé)任由未收到通知的一方承擔(dān)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓限制13.1.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并征得對方同意?3.2.2轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并由轉(zhuǎn)讓方、受讓方及原合同對方共同簽署。13.3轉(zhuǎn)讓后果13.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)。13.3.2轉(zhuǎn)讓方對合同轉(zhuǎn)讓前的事項仍承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四章法律適用與爭議解決14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同附件具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2.2任何未經(jīng)書面確認(rèn)的修改或補充，對雙方均不具有約束力。15.3其他15.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.3.2本合同條款的僅為閱讀方便，不影響合同條款的解釋。附件：附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施清單附件三：緊急疏散預(yù)案