臨時場地租賃協(xié)議

臨時場地租賃協(xié)議合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃場地及用途2.1場地位置：甲方出租給乙方的場地位于：____________________（具體地址）。2.2場地面積：租賃場地面積為：____________________平方米。2.3場地用途：乙方租賃場地用于：____________________（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。三、租賃期限及交付3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2場地交付：甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃場地交付給乙方使用。3.3場地驗收：乙方在接收場地時，應對場地的現(xiàn)狀進行驗收。如有異議，應在驗收當日提出，雙方協(xié)商解決。四、租金及支付方式4.1租金標準：（1）租金為：____________________元/平方米·月；（2）租金總額為：____________________元。4.2租金支付：（1）每季度支付一次，每次支付一個季度的租金；（2）乙方應在每個季度第一個月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調整：租賃期內，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調整租金。租金調整需雙方簽訂書面協(xié)議。五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金；（2）甲方應保證租賃場地符合租賃用途及相關法律法規(guī)要求；（3）甲方負責租賃場地的基礎設施維修，確保場地正常使用；（4）甲方不得干涉乙方在租賃場地的正常經營活動。5.1.1乙方的權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定使用租賃場地；（2）乙方應按合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；（3）乙方應按合同約定的時間和方式支付租金；（4）乙方應合理使用租賃場地，愛護場地內的設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、維修與保養(yǎng)6.1場地維修6.1.1甲方負責租賃場地的基礎設施及固定設施的維修，確保場地符合租賃用途。6.1.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)場地設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后合理期限內進行維修。6.1.3乙方因使用不當導致場地設施損壞的，應承擔維修費用。6.2日常保養(yǎng)6.2.1乙方負責租賃場地的日常清潔、保養(yǎng)和維護。6.2.2乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)手冊或指導進行場地保養(yǎng)，確保場地設施處于良好狀態(tài)。七、保險責任7.1甲方保險7.1.1甲方應購買租賃場地的財產保險，保險金額應覆蓋租賃場地的重置價值。7.1.2甲方保險的受益人應包括乙方，以保障乙方在使用期間因自然災害等不可抗力因素造成的損失。7.2乙方保險7.2.1乙方應購買與租賃場地使用相關的保險，包括但不限于責任保險、財產保險等。7.2.2乙方保險的有效期應覆蓋租賃期限，并在保險到期前續(xù)保。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按合同約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季租金的__%。8.1.2如甲方未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期未付租金的__%。8.2.2如乙方擅自改變租賃場地用途或未經甲方同意轉租、分租場地，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1甲乙雙方經協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內容。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同終止9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2甲乙雙方提前__個月書面通知對方，可以解除合同。9.2.3在合同期限內，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同。十、爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決爭議的期限為__個工作日。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的