2024年版游泳館租賃協(xié)議模板

2024年版游泳館租賃協(xié)議模板合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有游泳館的合法使用權(quán)，乙方（承租方）有意租賃甲方的游泳館進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________定義條款1.1游泳館：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于____________________的游泳設(shè)施及其附屬設(shè)施。1.2租賃期間：指甲方將游泳館交付乙方使用，至乙方按照本協(xié)議約定退還游泳館的期間。1.3租金：指甲方將游泳館出租給乙方使用，乙方應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。1.4保證金：指甲方為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，要求乙方支付的擔(dān)保款項。1.5不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。1.6逾期：指超過本協(xié)議約定的期限。合同條款第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物甲方同意將游泳館出租給乙方，乙方同意承租并按照本協(xié)議約定的用途使用游泳館。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始之日起5個工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。第四章保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還租賃期滿，乙方按照本協(xié)議約定退還游泳館，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證游泳館符合國家安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定；（2）甲方負(fù)責(zé)游泳館的維修、保養(yǎng)，確保游泳館正常使用；（3）甲方有權(quán)對乙方使用游泳館的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用游泳館；（2）乙方負(fù)責(zé)游泳館的日常管理和維護(hù)，確保游泳館設(shè)施完好；（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金和保證金。第六章不可抗力6.1若雙方在履行本協(xié)議過程中遇到不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供游泳館的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并退還已支付的租金和保證金。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八章爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向游泳館所在地的人民法院提起訴訟。附件（1）游泳館設(shè)施清單（2）租金支付憑證（3）保證金支付憑證簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日法律適用和管轄條款9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方同意，本協(xié)議項下的爭議由游泳館所在地的人民法院管轄。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物（1）游泳館主體建筑，建筑面積為____平方米；（2）游泳池，面積為____平方米，水深____米；（3）更衣室、淋浴室、休息區(qū)等相關(guān)配套設(shè)施；（4）游泳館內(nèi)所有設(shè)備、器材、家具及裝飾品。2.2租賃期限本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租金及支付方式3.1租金（1）游泳館月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）租金每季度支付一次，每次支付一個季度的租金；（3）租金不含游泳館運(yùn)營過程中的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，乙方需另行承擔(dān)。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________（2）支票：乙方將租金以支票形式支付給甲方，支票須在到期日前__個工作日內(nèi)送達(dá)甲方。第四章保證金4.1保證金金額為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金退還租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，乙方按照本協(xié)議約定將游泳館完好無損地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證游泳館符合國家安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保游泳館正常運(yùn)營；（2）甲方負(fù)責(zé)游泳館主體建筑、設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保游泳館安全、衛(wèi)生；（3）甲方有權(quán)對乙方使用游泳館的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理游泳館經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用游泳館，不得擅自改變游泳館用途；（2）乙方負(fù)責(zé)游泳館的日常管理和維護(hù)，確保游泳館設(shè)施、設(shè)備完好，環(huán)境衛(wèi)生；（3）乙方應(yīng)按時足額支付租金和保證金，逾期支付的，應(yīng)按照本協(xié)議第七章的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)游泳館運(yùn)營過程中的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用；（6）租賃期滿或本協(xié)議提前解除、終止后，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將游泳館恢復(fù)原狀，并將租賃物完好無損地退還甲方。第六章不可抗力6.1若雙方在履行本協(xié)議過程中遇到不可抗力，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供游泳館的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以日租金的__倍，并退還已支付的租金和保證金。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為逾期天數(shù)乘以日租金的__倍。逾期超過__個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八章爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向游泳館所在地的人民法院提起訴訟。附件（1）游泳館設(shè)施清單（2）租金支付憑證（3）保證金支付憑證簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日法律適用和管轄條款9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方同意，本第九章保密條款9.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后__年內(nèi)仍具有約束力。9.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)目的對方的保密信息。第十章協(xié)議的變更、解除和終止10.1本協(xié)議的變更、解除和終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。在書面協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍然具有法律效力。10.2在租賃期間，如遇下列情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方書面催告后__日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變游泳館用途，或進(jìn)行違法活動的；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞游泳館設(shè)施，導(dǎo)致無法正常使用的。10.3在租賃期間，如遇下列情況，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：（1）甲方未按約定提供游泳館，或游泳館存在重大安全隱患的；（2）甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳館的。第十一章其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附件（1）游泳館設(shè)施清單（詳細(xì)列明游泳館內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、家具及裝飾品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息）（2）租金支付憑證（乙方每次支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票復(fù)印件）（3）保證金支付憑證（乙方支付保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票復(fù)印件）簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________