2024年版主題公園租賃合同樣本

2024年版主題公園租賃合同樣本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有主題公園的合法經(jīng)營權(quán)，乙方（承租方）有意租賃甲方主題公園內(nèi)的場地進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________定義條款1.1本合同下列術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，含義如下：“租賃場地”指甲方位于____________________（地址）的主題公園內(nèi)的____________________（具體位置）場地?！白赓U期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止?！白饨稹敝讣追桨凑毡竞贤s定向乙方收取的租賃場地使用費?！敖?jīng)營業(yè)態(tài)”指甲方同意乙方在租賃場地內(nèi)從事的經(jīng)營活動類型。1.2除非本合同另有規(guī)定，本合同條款中的條款僅為方便查閱而設(shè)，不影響本合同條款的解釋。1.3本合同中的“日”、“月”、“年”均指公歷日、月、年。二、合同條款2.1租賃物及用途（1）乙方租賃場地用于____________________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、游樂、零售等）；（2）乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同約定經(jīng)營業(yè)態(tài)無關(guān)的任何活動；（3）乙方在使用租賃場地期間，應遵守甲方的管理制度及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。2.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月，租賃場地面積為_____平方米，總計租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金支付方式為每季度的第一個月__日前支付當季度租金，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（3）甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。2.4維修及保養(yǎng)（1）甲方負責租賃場地主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃場地符合租賃用途；（2）乙方負責租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用；（3）因乙方使用不當導致租賃場地損壞的，乙方應承擔修復費用。2.5裝修及改造（1）乙方在租賃期內(nèi)對租賃場地進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行；（2）乙方裝修或改造不得改變租賃場地的主體結(jié)構(gòu)，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經(jīng)營；（3）租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃場地恢復原狀，甲方不承擔任何補償。2.6保險（1）乙方應在租賃期內(nèi)為租賃場地及內(nèi)部設(shè)施購買財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔；（2）如乙方未購買保險，甲方有權(quán)代為購買，費用由乙方承擔。2.7違約責任（1）如乙方未按約定支付租金，應按逾期金額的__%向甲方支付違約金；（2）如乙方違反本合同約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（3）如甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃場地，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應損失。2.8不可抗力（1）如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同提前解除的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.9合同的變更、解除及終止（1）本合同變更、解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；（2）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在__日內(nèi)將租賃場地交還給甲方；（3）合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務仍具有約束力。2.10爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。2.11商標及知識產(chǎn)權(quán)（1）乙方在租賃期間使用甲方商標、標識等知識產(chǎn)權(quán)的，應遵守甲方相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定；（2）乙方在租賃期間所創(chuàng)造的與經(jīng)營活動相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方不得擅自使用；（3）乙方如因使用甲方知識產(chǎn)權(quán)造成侵權(quán)，應承擔全部法律責任。2.12安全管理（1）乙方應建立健全安全管理制度，確保租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動安全有序；（2）乙方應定期對租賃場地進行安全檢查，并做好記錄；（3）如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并采取必要措施，防止事故擴大。2.13保密條款（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應予以嚴格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后__年止。2.14免責條款（1）甲方對乙方在租賃期間的經(jīng)營風險、經(jīng)營損失不承擔任何責任；（2）乙方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方不承擔賠償責任。附件（1）租賃場地平面圖（詳細標注租賃場地位置及面積）（2）租賃場地設(shè)施清單（詳細列出租賃場地內(nèi)甲方提供的設(shè)施及設(shè)備）（3）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（證明甲方主體資格）（4）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（證明乙方主體資格）（5）租賃場地裝修及改造方案（乙方租賃場地裝修或改造的具體方案）簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：___________