賣房有效合同協(xié)議書

賣房有效合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

賣房有效合同協(xié)議書

合同編號：____________

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________。

1.2甲方保證其對上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。

1.3乙方應(yīng)對甲方提供的房屋情況予以核實(shí)，并承擔(dān)因未核實(shí)情況所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，上述房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣____________元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付人民幣____________元；

（2）剩余人民幣____________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、家具等一并交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價(jià)格的10%。

4.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或過戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：____________

簽訂日期：_______