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文檔簡介

售賣抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：售賣抵押合同協(xié)議書

合同雙方：

甲方：（賣方名稱）

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：（買方名稱）

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標的

本合同所述的房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），房屋所有權(quán)證號：（房產(chǎn)證號），土地使用權(quán)證號：（土地使用權(quán)證號）。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、合同價格

1.乙方同意以人民幣（金額）購買上述房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（時間）內(nèi)，將房款支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、抵押權(quán)處理

1.甲方承諾在房產(chǎn)過戶給乙方后，解除對該房產(chǎn)的抵押權(quán)。

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后（時間）內(nèi)，向金融機構(gòu)申請解除抵押貸款，并將貸款余額支付給甲方。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價的（百分比）。

2.若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)或解除抵押權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：（簽字/蓋章）

乙方（買方）：（簽字/蓋章）

簽訂日期：（年）（月）（日）

請根據(jù)您的實際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保合同

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