個(gè)人店面抵押合同協(xié)議書

個(gè)人店面抵押合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人店面抵押合同協(xié)議書

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于________街道________號(hào)的店面房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），愿意向乙方申請(qǐng)抵押貸款，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物的描述

1.1抵押物為甲方合法擁有的________街道________號(hào)的店面房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛及法律糾紛。

1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

第二條抵押貸款的金額、用途和期限

2.1甲方同意以抵押房產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于____用途。

2.2貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估

3.1甲乙雙方同意委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2在甲方未按期償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

第五條合同的變更和解除

5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

5.2甲方未按期償還貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：____年____月____日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改和完善合同內(nèi)容，以確保合同