貴陽市房屋贈與協(xié)議書范本

貴陽市房屋贈與協(xié)議書范本

甲方（贈與人）：_______________________

身份證號碼：_______________________

地址：________________________________

乙方（受贈人）：_______________________

身份證號碼：_______________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于貴陽市_______________________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)，甲方愿意無償將該房屋贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈與協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。

第一條贈與物

甲方贈與乙方的房屋位于貴陽市_______________________，房屋建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：_______，土地使用權(quán)證編號為：_______。

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與的房屋無任何抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利瑕疵，且甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

2.甲方保證贈與的房屋符合國家及地方的法律法規(guī)和政策要求，不存在任何違法違規(guī)情形。

3.甲方保證在贈與房屋交付前，已清償與該房屋相關(guān)的所有債務(wù)。

第三條贈與物的交付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)法律文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第四條贈與物的接受

1.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)法律文件后_______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得用于違法活動。

第五條贈與物的稅費(fèi)

1.雙方同意，因贈與房屋產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋價值的_______%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋價值的_______%。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________