2024版苗圃場(chǎng)租賃合同

2024版苗圃場(chǎng)租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的苗圃場(chǎng)地，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃甲方的苗圃場(chǎng)地進(jìn)行苗木種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將其位于_______的苗圃場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體范圍、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一《租賃物描述》。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥）/年。3.2租金支付方式為：_______（年/半年/季度）支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的_______日內(nèi)支付給甲方。第四條租賃用途4.1乙方承諾將租賃物僅用于苗木種植及相關(guān)合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得用于非法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時(shí)處于良好的可使用狀態(tài)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞租賃物及其設(shè)施。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修工作。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______日書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。9.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的_______%向甲方支付違約金。10.2如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______日期：_______（注：本合同文本為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）[正文結(jié)束]第十四條租賃物的返還14.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽署返還確認(rèn)書(shū)。第十五條租賃物的改善15.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行的任何改善或增設(shè)，均需事先征得甲方書(shū)面同意。15.2租賃期滿或合同提前解除，乙方對(duì)租賃物的改善或增設(shè)部分，甲方有權(quán)選擇是否接受。如甲方不接受，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第十六條租賃物的保險(xiǎn)16.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃物的安全。16.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成租賃物的保險(xiǎn)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十七條租賃物的安全管理17.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。17.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能危及租賃物安全的活動(dòng)。第十八條租賃物的檢查與維護(hù)18.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。18.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。附件一：租賃物描述租賃物位置：_______。租賃物面積：_______平方米。租賃物設(shè)施：_______。附件二：租金支付記錄支付周期：_______。支付金額：_______。支付日期：_______。一、附件列表：附件一：租賃物描述。附件二：租金支付記錄。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或用于非法活動(dòng)。乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞。甲方未保證租賃物權(quán)屬清晰或未按時(shí)交付租賃物。任何一方違反合同其他條款，造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤赓U合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明原因并協(xié)商解決方案，如延期支付或分期支付。租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任，必要時(shí)應(yīng)賠償甲方損失。租賃物權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，必要時(shí)可協(xié)助乙方解決糾紛。租賃物使用安全問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全管理規(guī)定，及時(shí)排除安全隱患，必要時(shí)可請(qǐng)求甲方協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：苗木種